潍坊市国土资源局国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
根据城市规划要求,经潍坊市人民政府批准,潍坊市国土资源局决定以网上交易方式公开出让2018-F30号等6宗地块国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求。
潍坊市公共资源交易中心项目编号宗地编号土地位置土地面积(m2)土地用途规划指标要求出让年限(年)竞买保证金(万元)起始价(万元/亩)起始价(万元/亩)起始价(万元/亩)起始价(万元/亩)
容积率建筑密度绿地率其它
GTJY-FZ-2018-0162018-F30号坊子区北海路以东、潍坊市国土资源局坊子分局储备地以南66433住宅1.0＜R≤1.2≤35%≥30%详见规划条件704982100
GTJY-FZ-2018-0172018-F58号坊子区双羊街以南、潍县南路以西38496工业1.0＜R≤2.0≥40%≤15%详见规划条件5025021
GTJY-FZ-2018-0182018-F59号坊子区潍县南路以西、山东共达电声股份有限公司以北17071工业1.0＜R≤2.0≥40%≤15%详见规划条件5011021
GTJY-FZ-2018-0192018-F61号坊子区潍州路以东、八马路以南53821工业1.0＜R≤2.0≥40%≤15%详见规划条件5034021
GTJY-FZ-2018-0202018-F62号坊子区凤翔河以北、八马路以南50441工业1.0＜R≤2.0≥40%≤15%详见规划条件5032021
GTJY-FZ-2018-0212018-F63号坊子区潍州路以东、凤翔河以北88323工业1.0＜R≤2.0≥40%≤15%详见规划条件5056021
备注:2018-F30号地块内有废弃的原铁路线设施,由竞得人自行清理拆除。2018-F58号属违法占地,已按有关程序进行了处理,依法没收了地上建筑物及附着物。经有资质的评估机构对其地上建筑物及其他附着物进行了评估,确定地上建筑物及其他附着物总价款为1077.5827万元,竞得人在竞得该宗国有建设用地使用权时,需在缴纳土地成交价款的同时一并缴纳地上建筑物价款及其他附着物款。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。
(一)申请人可于2018年11月8日10时至2018年11月28日10时(以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准,下同)登录潍坊市公共资源交易中心网(http://ggzy.weifang.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
(二)申请人可于2018年11月8日10时至2018年12月6日10时提交竞买申请,打印《竞买申请书》《资格确认书》,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2018年12月6日10时。
(三)挂牌交易时间为:
2018-F30号地块的挂牌交易时间为:2018年11月28日10时至2018年12月8日10时。
2018-F58号地块的挂牌交易时间为:2018年11月28日10时至2018年12月8日10:30时。
2018-F59号地块的挂牌交易时间为:2018年11月28日10时至2018年12月8日11时。
2018-F61号地块的挂牌交易时间为:2018年11月28日10时至2018年12月8日11:30时。
2018-F62号地块的挂牌交易时间为:2018年11月28日10时至2018年12月8日12时。
2018-F63号地块的挂牌交易时间为:2018年11月28日10时至2018年12月8日12:30时。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》；审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
(一)公共资源交易网注册验证。
(1)诚信入库:在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库,注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。
(2)上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆,竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。
(3)网上验证:市公共资源交易中心实施网上验证,验证通过后即可进行网上申购,网上验证时间:上午09:00至11:30,下午13:00至17:00(法定公休日、节假日除外,验证时限为1个工作日,请各竞买人尽早提前注册,避免因验证时间不足而影响竞买申购)。注册验证联系电话:15318914578。
(二)竞买申请人须携带相关有效证件,到潍坊市政务服务中心二楼南侧窗口申请置换(须持原潍坊市国土资源交易系统有效期内的CA数字证书)或办理数字证书(可邮寄办理)并激活后,方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。
数字证书办理公司:潍坊金泰软件有限公司,电话:15966161569,18663617788。联系人:银女士、陈经理。
技术咨询电话:0536-8097130,0536-8080729。
数字证书激活电话:0536-8097130。
(三)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通过潍坊市公共资源交易中心网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
(四)2018-F30号地块《成交确认书》签订后,土地成交价款为2亿元(含)以内的,应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；土地成交价款为2亿元以上的,应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。2018-F58、59、61、62、63号地块《成交确认书》签订之日起,竞得者60天内付清全部成交价款。
(五)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。
(六)申请人对出让文件有疑问的,可在出让活动开始前向潍坊市坊子区政务服务中心国土局窗口土地利用科咨询。咨询电话:0536-7639568。
(七)网上交易系统竞买操作流程请咨询潍坊市公共资源交易中心。电话:0536-8080729
潍坊市国土资源局坊子分局
2018年11月8日
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