潍坊市国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告 （潍国土资告字〔２０１８〕６号）
经潍坊市人民政府批准，潍坊市国土资源局决定以网上交易方式公开出让４宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
宗地编号土地位置土地面积
（ｍ２）土地用途规划指标要求出让年限竞买保证金
（万元）联系方式联系方式联系方式联系方式联系方式
容积率（Ｒ）商业比例％建筑密度％绿地率％其他
２０１８－Ｋ９奎文区机场路以东、蓝翔街以北５３６５２商住１．２≤Ｒ≤１．７９≤２４≥３５详见规划条件商业４０年、住宅７０年８０４８路先生０５３６—２１０１２１６
２０１７－Ｇ９１高新区桃园街以北、永春路以东６６０７０商住２．６９≤２５≥３０详见规划条件商业４０年、住宅７０年１４０００王先生０５３６—８５３０９２３
２０１８－Ｆ０２
（Ａ、Ｂ）号Ｆ０２Ａ号：位于坊子区凤翔街以北、
祥凤路以东；Ｆ０２Ｂ号：位于坊子区
北海路以东、凤翔街以南１３６７４０，其中Ｆ０２Ａ号：
９８７４０；Ｆ０２Ｂ号：３８０００Ｆ０２Ａ号：住宅；
Ｆ０２Ｂ号：商业Ｆ０２Ａ号：１．４＜Ｒ≤１．７；
Ｆ０２Ｂ号：２．０≤Ｒ≤２．５Ｆ０２Ａ号：无；
Ｆ０２Ｂ号：１００Ｆ０２Ａ号≤３０，
Ｆ０２Ｂ号≤４５Ｆ０２Ａ号≥３０，
Ｆ０２Ｂ号≥２０详见规划条件Ｆ０２Ａ号：７０年；
Ｆ０２Ｂ号：４０年２６４６０张先生０５３６—７６３９５６８
备注：对２０１８－Ｆ０２Ａ、０２Ｂ号地块有如下约定：（１）本次搭配供应、一并出让的２幅地块具有互相关联、互相制约关系。在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，如合同当事人在本次２幅地块中的一块土地未能履行《国有建设用地使用权出让合同》，则搭配供应、一并出让的地块均视为违约，并将按照合同约定承担违约责任。
（２）竞得人应在２０１８－Ｆ０２Ｂ地块签订交地确认书后半年内开工建设。该地块酒店建筑面积不低于２万平方米。
（３）２０１８－Ｆ０２Ａ、Ｂ两地块规划设计方案必须同时通过规划部门审批。
（４）２０１８－Ｆ０２Ｂ地块主体建设达到地上三层以上，２０１８－Ｆ０２Ａ地块方可办理预售手续。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于２０１８年５月１８日９时至２０１８年６月７日９时（以潍坊市国土资源交易网服务器时间为准，下同）登录潍坊市国土资源交易网（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｗｆｇｔｊｙ．ｇｏｖ．ｃｎ）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于２０１８年５月１８日９时至２０１８年６月１５日９时提交竞买申请，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：２０１８年６月１５日９时。
（三）挂牌交易时间为：
２０１８年６月７日９时至２０１８年６月１７日９时。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）５个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）申请人必须携带相关有效证件资料到潍坊市公共行政服务中心办理ＣＡ数字证书，方可登录潍坊市国土资源交易网，申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见潍坊市国土资源交易网《用户操作手册》。
（二）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市国土资源交易网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（三）竞买保证金缴纳银行账号是由潍坊市国土资源交易网随机自动生成的唯一竞买保证金子账号。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适时提前。
（四）土地成交价款为２亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起３０日内全部缴清；土地成交价款为２亿元以上的，应在成交确认书签订之日起６０日内全部缴清。
（五）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
潍坊市国土资源局
２０１８年５月１８日
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