东葛长湖片区淘三房单价最低“6”字头，总价多在百万内
方园小区 步梯楼
第1套 关键词：大三房、“7”字头
第2套 关键词：楼层优越、已装修
桂豪花园 步梯楼
第3套 关键词：带2个露台、证件齐全
第4套 关键词：地铁房、楼层优越
中鼎·温馨家园 电梯楼
第5套 关键词：小三房、明厨明卫
第6套 关键词：大三房、地铁房
第7套 关键词：紧凑三房、“7”字头
嘉园小区 电梯楼
第8套 关键词：无暗角、已装修
第9套 关键词：楼层适中、就读方便
第10套 关键词：楼层适中、单价偏低
二手房 淘宝
Text/记者 姜界峰 Photo/刘国里
说到东葛长湖片区，大多数南宁人都会将它与美食、休闲、娱乐、购物等联系在一起。的确，作为青秀区的传统老城区，东葛长湖片区拥有完善的配套，这是其他路段难以比拟的。家喻户晓的金花茶公园、南湖公园，广西中医药大学第一附属医院、华润万家、永凯购物广场、东葛路小学、南宁育才实验中学等知名设施都在这个区域。也正因此，不少“老南宁”想在这一区域安家落户。
不过，这种居于市中心的成熟地段，也决定了东葛长湖片区的房价居高难下。从目前二手房市场来看，区域内的二手住宅单价多在9000~1.3万元/平方米之间，且以房龄相对较大的单位房居多。更值得一提的是，由于区域内有东葛路小学、南宁市育才实验中学、南宁十四中建政校区、凤翔中学、凤翔小学、园湖路小学等名校，使得区域内二手住宅的单价，比周边其他路段的同类房源高出数千元。
区域还拥有完善的交通路网，3公里可上快环，5公里可达南宁东站，加上近30路公交车穿梭，这对于置业者而言，无疑是选择在这一区域置业安家的主要原因之一。
本期，居周刊携手多家房产中介，淘选了东葛长湖片区22套优质三房，其中大多数总价在100万元以内，改善型购房者不妨重点关注。
方园小区
步梯楼
小区介绍：位于东葛路26号，属于天桃实验学校（中学部）就读范围，小孩就读很方便。周边还有广西中医药大学第一附属医院、南宁协和医院等医疗设施，步行1公里可到人民公园、建政社区卫生服务中心、建政菜市、百宁便利店等休闲生活配套。
第1套
关键词：大三房、“7”字头
单价 7758元/平方米
户型 116平方米三房
建成年份 2000年
楼层 7楼
宝探 优居南宁昌泰东盟园分行方俊
联系电话 15877129244
推荐理由：这是一套面积较大的三房两厅户型，方正实用，南北通透，目前业主叫价仅7758元/平方米，是区域内稀缺的高性价比房源。
第2套
关键词：楼层优越、已装修
单价 9441元/平方米
户型 100.6平方米三房
建成年份 2000年
楼层 3楼
宝探 世华地产拉菲分行韦秋艳
联系电话 15277092491
推荐理由：这套房位于步梯房的3层，楼层优越，南北通透，采光时间较长，是一套标准的三房两厅户型，室内有装修，保养较好，入住方便。
桂豪花园
步梯楼
小区介绍：位于广园路20号，周边配套成熟，有中天世纪幼儿园、南宁育才实验中学等学校，有南城百货、利客隆超市、乐佳24小时便利店等购物场所，以及南宁茅桥医院、南宁市紧急救援中心、中国银行、农业银行等设施，出行也很方便。
第3套
关键词：带2个露台、证件齐全
单价 8700元/平方米
户型 110平方米三房
建成年份 2000年
楼层 3楼
宝探 优居南宁昌泰东盟园分行方俊
联系电话 15877129244
推荐理由：这是一套面积适中的三房两厅户型，格局合理，带有2个大露台，产权清晰，证件也齐全，可放心交易，目前业主叫价偏低。
第4套
关键词：地铁房、楼层优越
单价 8636元/平方米
户型 110平方米三房
建成年份 2002年
楼层 3楼
宝探 世华地产大地分行马强
联系电话 13977758653
推荐理由：这是一套性价比很高的地铁房，靠近在建的地铁3号线站点，位于步梯楼的3层，楼层优越，户型方正实用，南北通透，采光充足。
中鼎·温馨家园
电梯楼
小区介绍：位于长湖路15号，长湖路和茶花园路交汇处，背靠政府投入12亿元打造的竹排溪生态公园，还可远眺南湖。小区周边有埌东六组综合市场、南宁育才实验中学、顺云便利店、南宁市紧急救援中心、金花茶公园等设施，出行也很便利。
第5套
关键词：小三房、明厨明卫
单价 11950元/平方米
户型 92平方米三房
建成年份 2000年
楼层 6楼
宝探 恒创地产南湖分行阮芝新
联系电话 15778415229
推荐理由：这是一套面积不大的三房户型，方正实用，户型大气，结构紧凑，无浪费空间，明厨明卫，客厅带阳台，属于稀缺地铁物业。
第6套
关键词：大三房、地铁房
单价 10000元/平方米
户型 130平方米三房
建成年份 2003年
楼层 6楼
宝探 恒创地产现代分行刘炳达
联系电话 18376988533
推荐理由：这是一套面积比较大的舒适三房，方正实用，南北通透，靠近南湖公园以及在建地铁出站口，目前单价和总价略低于市场价。
第7套
关键词：紧凑三房、“7”字头
单价 7731元/平方米
户型 97平方米三房
建成年份 2006年
楼层 6楼
宝探 江山地产新新家园分行唐冰
联系电话 13507888662
推荐理由：这是一套紧凑型三房，方正实用，全明格局，设计有入户花园，中等装修，目前业主叫价仅“7”字头，低于市场价20%以上。
嘉园小区
电梯楼
小区介绍：位于东葛路88号，小区物业管理规范严格，安全有保障。小区内外配套非常齐全，附近有东葛路小学、华润万家购物广场、利客隆超市、星宝丽商店、乐佳24小时便民店等设施，1.5公里左右可到达南湖公园和金花茶公园。
第8套
关键词：无暗角、已装修
单价 9166元/平方米
户型 108平方米三房
建成年份 2002年
楼层 6楼
宝探 江山地产金浦分行方修邦
联系电话 18776129540
推荐理由：这套房楼层适中，南北通透，采光充足，景观较好，可看小区园林，小孩可就读东葛路小学，目前业主叫价也偏低。
第9套
关键词：楼层适中、就读方便
单价 10000元/平方米
户型 115平方米三房
建成年份 2000年
楼层 12楼
宝探 优居南宁园湖分行覃冬梅
联系电话 13100409919
推荐理由：这是一套舒适三房，方正实用，南北通透，靠近南湖公园以及在建地铁出站口，目前单价和总价略低于市场价。
第10套
关键词：楼层适中、单价偏低
单价 8534元/平方米
户型 107.8平方米三房
建成年份 2001年
楼层 11楼
宝探 我爱我家房产建政分严杰
联系电话 18877116608
推荐理由：这套房楼层适中，南北通透，是一套相对标准的三房两厅户型，方正实用，室内无暗角，目前业主叫价低于市场价10%以上。
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凤翔新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离凤翔县再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。