当幸福来敲门 白银区公园路街道老旧小区改造见闻本报记者 李艳
漂亮的楼体外观，整齐明亮的窗户，平整笔直的道路，绿树红花在风中微微摇曳，幸福洋溢在每个居民的脸上。这是记者近日走访白银区公园路街道银光社区新华小区看到的情景。
然而，银光厂退休职工王玉冬和老伴黄德林的追忆中，这里原本的样子令人咋舌。新华小区建成于1992年底，小区里的原住户绝大多数都是银光厂的职工。因为配套设施落后，缺少物业管理，道路破损、雨污不通、管线老化等问题层出不穷，居住环境每况愈下，污水四溢、道路不平、垃圾连片等问题一度让居民苦不堪言。小区从当时令人青睐的“宝地”变成了既影响居民生活也影响城市形象的“贫民窟”，被人称为外围楼。
作为新华小区首批住户，王玉冬夫妇说起原来的居住情况感触颇深。他告诉记者：“道路坑坑洼洼，一到下雨天真是没处放脚，楼房之间的绿化带成了私人菜园，冒出地面一米多高的烂尾小房就是私人储物间，墙皮脱落、基础老化，整个小区看起来破烂不堪。”
破败的老旧小区，不仅是困扰居民的一桩心事，也是现代化城市及社区治理的一大“心病”。老旧小区生活环境差、基础设施落后等问题大大降低了居民的获得感、幸福感、安全感，也给社区治理增加了不少困难。在白银区，像新华小区这样的老旧小区多达100个，涉及5万多户居民。2018年4月，根据国家实施“三供一业”移交改造项目，白银区政府对辖区内的老旧小区屋面防水、上下水主管网、采暖系统主管网等进行整体改造，并为其配备标准化基本物业服务。老旧小区改造项目实施后，通过粉刷墙体、重修道路、绿化环境、修建广场等，让本来破旧不堪的小区面貌焕然一新。随着老旧小区“微改造”常态化推进，一个个在时代变迁中失去光彩的老旧小区犹如重新梳洗换装一般，悄然进行着美丽蜕变，重新焕发出青春活力，越来越多的老旧小区居民感受到了“幸福来敲门”的喜悦。
“三供一业”移交改造项目和老旧小区改造项目涉及居民的切身利益，改不改、改什么、怎么改？在改造开始之前，银光路社区工作人员多次和居民沟通，充分了解了大家的意见建议。“小区改造的核心目的是为了进一步提升居民的生活质量。改造后对这些老楼进行了合理划分，才有了现在的新华小区，整个小区现服务楼房28栋，涉及1302户住户。”银光路社区党委副书记乃桂红说。
改造前，小区环境差，导致很多住户都把房子空置或者出租。改造后，新华小区内的烂尾小房已全部被拆除，让出公共区域，合理设置停车位、垃圾箱，粉刷小区外墙，疏通下水道，完善休闲娱乐设施，绿化小区环境等，以前的‘脏乱差’变成了现在的‘洁净美’，小区内也亮起了灯，安装了摄像头，小区居民生活质量得到了质的提升。
“现在整个小区的环境好了，夏日里，下午我和老伴就在院子里纳凉，欣赏楼房周围的花花草草；晚饭后，老伴约上几位球友，一起打乒乓球，我就在广场里跳舞健身，生活很知足。”黄德林老人说。
小区内环境变好了，老楼外表也实现了华丽变身，那么楼房内的环境怎么样？带着这些疑问和期待，记者走进了王玉冬老人家里。走进老人新装修的房子里，合理的装修设计，摆放有序的家具家电，让这套50多平方米的老房子焕然一新，夕阳透过干净明亮的窗子照射在沙发上，一切显得格外温馨。
“趁着小区改造这个机会，我们把老房子好好装修了一番，现在给人的感觉就是一套新房。”王玉冬老人笑着为记者介绍着家里的装修，眼里闪动着幸福的光芒。“大儿子已经结婚了，并且有了自己的小家，这套房子准备让二儿子住，我们老两口在这个小区内还有一套50多平方米的房子，知足得很，很感谢党和政府时时刻刻牵挂着群众，让我们的日子越过越好。”王玉冬老人说。
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