小区入住五年房产证还没影

本报讯(记者乔斌)1月8日,家住市区泰瑞豪庭住宅小区的王先生向本报记者反映,他们入住该小区已经有5年的时间了,却一直没有拿到房产证。市国土资源局工作人员表示,泰瑞豪庭小区至今未办理工程竣工验收手续,导致小区住户一直无法办理个人不动产权证。

孩子户口落不下

王先生说,2013年,该小区的主体建成,售楼处的工作人员表示小区的各项手续已齐全,建成后很快就能办理房产证。“听工作人员这么说,我才决定买房,并马上缴纳了首付。”王先生说,2013年交了房,领完新房钥匙后,他以为房产证很快就能办理了,可现在已经住了5年的时间,房产证还没办下来。

“房产证办不下来,我们心里也不踏实,总感觉这房子不是自己的。而且我还想等房产证办下来后到银行办理贷款业务,如今看来是遥遥无期了。”王先生说,由于房产证迟迟办不下来,孩子的户口也不能落,上学还要开证明,给他的生活造成极大的不便。

开发商未办理工程竣工验收手续

“5年的时间已经很长了,我们一等再等,开发商至今也不给我们一个明确的答复,我们真的很无奈。”王先生对记者说。

随后,记者将此事反映给了市国土资源局。有关工作人员说,泰瑞豪庭小区至今未办理工程竣工验收手续,开发商白银市东裕房地产开发有限责任公司截至目前也从未向市不动产登记事务中心提出过办理泰瑞豪庭小区首次登记的申请,导致小区住户一直无法办理个人不动产权证。

这位工作人员说,鉴于上述情况,泰瑞豪庭小区购房人应抓紧催促白银市东裕房地产开发有限责任公司尽快办理泰瑞豪庭小区的竣工验收手续并申请不动产首次登记。

此外,他也提醒业主,购房是一种民事行为,开发企业不按合同规定给业主办理不动产登记,已构成违约,业主可以通过法律等手段解决。

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