暑期房租价格一路上涨租房需求量大 房源紧张两室一厅租金过千元
本报讯(记者杨涛)随着暑假的到来,铜城房屋租赁市场也跟着火热起来。7月12日,记者走访了市区部分房屋中介市场发现,简装带家电两室一厅小区房均在1000元以上。对此,中介的工作人员表示,暑期租房市场需求上升的最主要原因在于租房需求量大、房源紧缺。
需求上升租价上涨
12日上午,记者走访了市区部分房屋中介,发现带有部分家电的两室一厅小区房子租价都在1000元以上。其中,一室一厅的房子价格在600元～800元不等,而600元的多是毛坯房,并且没有简单装修,也没有摆放任何家具。
“现在房源不是很多,租房子还是很困难,一室一厅的房子最低600元/月,一般的两室一厅的房子都在1000元以上,600元以下有简单家具的出租房屋在白银市基本遇不到了。”市区大什字一家房产中介的负责人告诉记者,与去年相比,今年租价有所上涨,基本上每套房租每月上涨了50元到100元不等。
该负责人告诉记者,今年学校小升初和中考考试结束后,很多家长在暑期就提前租房子,尤其是市区周边农村孩子家长,通常选择进城务工供孩子上学。因此,租房市场十分火爆。该负责人介绍,因为学生租房的刚性需求存在,一到暑期,租房市场就变得格外火爆。但是在白银市租房市场上,短租房基本上很少存在,最少也是按季度付款。与此同时,受毕业季影响,目前全市的租房价格也一路上涨。
房源少
短期租金上涨压力持续
房屋中介租价一路上涨,网上租房情况又如何呢?记者登录58同城,在房源专区看到,像市区东山路附近60平方米1室1厅房子,带床和简单家电家具的房子租金为700元/月,而西区新世纪花园100平方米的房子,带简单装修租价为1200元/月左右。
“一套祥和嘉园两室一厅的房子6月份标价1200元,现在1500元也有人在抢了。”市区天津路一家房产中介的工作人员预计,七八月份,白银市的房租价格还将进一步上涨。
为何白银市房租市场价格节节攀升?走访中,有房屋中介的负责人表示,每年7～9月是房屋租赁市场的旺季,也是房租的集中“上涨季”。因为这一阶段,是初、高中学生上学的时候,房租市场会出现短期的供不应求,价格自然有所提升。其次,白银市房源少,大量租房者拥挤在房屋中介寻求房源,势必会造成房源紧随之价格上涨。而从短期来看,租金上涨的压力将会一直持续。
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