新买商品房 燃气初装费到底交不交?
本报讯(记者乔斌)“我的新房位于丽景嘉园小区,是今年10月底买的,开发商向我收取了2800元燃气初装费,这有点不太合理吧?”近日,市民王女士向记者反映,今年10月1日,相关部门曾出台政策,新建商品房的管道燃气初装费纳入商品房的建设成本里,不能再向业主收取。对此,她认为开发商要求交纳燃气初装费毫无道理。
业主:
已交纳的天然气入户费应该退
王女士告诉记者,自己在丽景嘉园看中了一套新房,正准备签订购房合同的时候,丽景嘉园置业顾问告诉她,除了必要的费用需要交纳以外,还需交纳热计量费用和2800元的燃气初装费。
“我是第一次买房,什么也不懂,后来查看了相关新闻报道,从2017年10月1日起,购房不需要再交纳天然气安装费。我购买房子时已经符合这个政策,可为啥我还要交纳天然气安装费?”王女士认为十分不合理,她听说其他小区在交房时向住户收取了天然气入户安装费,近期给住户退了费,她希望开发商也能给她退费。
记者就天然气入户费的问题进行了调查,发现市区近几年交工的一些房屋的开发商仍然向住户收取了天然气入户安装费。
部门:
10月1日起新建住宅,不再收取燃气安装费
既然政策如此要求,那么王女士的燃气初装费是不是不用交了呢?
带着王女士的疑问,市发改委有关负责人表示,从全省和白银市的实际来看,甘价服务【2006】386号文件废止的前后燃气工程安装费未纳入房价,所以由房产开发商或燃气公司单独向燃气用户收取,但该文件已于去年废止。
“根据《甘肃省发展和改革委员会转发国家发展改革委加强配气价格监管指导意见的通知》文件精神,2017年10月1日起城镇居民新建住宅,燃气工程安装费纳入房价,不再另外向燃气用户收取。”这位负责人说,在此之前,新建商品房购房者已经与开发商签订购房合同,且按合同约定已交纳的管道燃气建设安装费用,不再退还。
物业:
一年前的楼盘这笔费用还是要交的
丽景嘉园销售经理表示,丽景家园小区并不属于新建商品房,而是在2016年就已经建好的准现房,天然气管道早已铺至该小区。而且当初在报建的时候,开发商就已经把天然气安装费全部交给了白银天然气公司。
“因为丽景家园小区已经是准现房,虽然王女士是2017年10月1日后购买,但在交房时仍需要缴纳2800元天然气安装费。”这位经理说。
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