国有建设用地使用权先租后让挂牌公告
经汉阴县人民政府批准，汉阴县国土资源局委托陕西昌盛永恒拍卖有限公司以挂牌方式先租后让一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况和规划指标要求：
宗地编号:2018X001；宗地位于汉阴县涧池镇军坝村3组汉阴县工业园区范围内；宗地面积：37548.42㎡（折合56.32亩）；宗地用途：工业用地；容积率：≥1.2；建筑密度：≥40%；绿地率：≤20% ；使用年限为50年（其中租赁期为5年，出让使用年限45年）；
二、起始价、增价幅度、竞买保证金：
本次先租后让挂牌拟竞出让总价确定竞得人，起始价为15.1万元/亩；竞买保证金为171.2万元；加价幅度为0.1万元/亩。
三、竞买人范围及报名条件：
1、竞买人范围：凡中华人民共和国境内的公司、自然人均可自由平等的单独申请参加竞买（法律对申请人另有限制的除外），在汉阴县有欠缴土地价款的单位和个人不得报名；
2、报名条件：本次先租后让挂牌报名资格须先由汉阴县招商局初审通过后方可报名。
四、本次先租后让挂牌的详细资料和具体要求详见先租后让挂牌文件，申请人可于2018年12月13日8时00分至2019年1月9日16时00分自行在安康市公共资源交易中心网站下载或到陕西昌盛永恒拍卖有限公司处（安康市西大街11号）领取先租后让挂牌文件。提交竞买申请书、身份证明文件、交纳竞买保证金及办理竞买登记手续的截止时间均为2019年1月9日16时00分（保证金以款到账时间为准）。
经审核，具备申请条件且按规定交纳竞买保证金并提供资料符合先租后让挂牌文件规定的申请人，我公司会同汉阴县国土资源局将在2019年1月9日17时30分前确认其竞买资格。
五、本次国有建设用地使用权先租后让挂牌报价在安康市公共资源交易中心以网络、书面竞价方式同步进行，先租后让挂牌网上报价时间为：2019年1月2日8时00分至2019年1月11日16时00分。揭牌现场会地点在安康市香溪路8号安康市公共资源交易中心301第二开标室，揭牌现场会时间为：2019年1月11日16时00分。
六、其他事项：
1、本次国有建设用地使用权先租后让挂牌按照价高者得原则确定竞得人，宗地设有底价，竞买人的最高报价未达到底价时，宗地不予成交；
2、挂牌时间截止时，若有两位以上竞买人表示愿意继续竞价时，将转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；
3、竞得人在租赁期严格按照《租赁合同》约定的建设时间、投资强度、用途等使用土地，不得擅自改变。在租赁期不得转租、转让和抵押；
4、租赁期满后，由汉阴县国土资源局根据企业申请按省市县相关要求办理；
5、本次先租后让挂牌不接受口头、邮寄、电子邮件、传真及电话申请。
6、“先租后让挂牌公告”的内容与“先租后让挂牌文件”内容不一致的，以“先租后让挂牌文件”为准。
七、联系方式：
联系地址：安康市西大街11号
咨询电话：(0915) 3216489 13991527277 胡先生
陕西昌盛永恒拍卖有限公司
2018年12月13日
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