云母厂宿舍棚改项目模拟征收首日签约28户
雅安日报讯 备受社会关注的市区羌江南路136号云母厂宿舍棚改项目是目前雨城区国有土地上，房屋征收涉及被征收户户数最多的棚改项目。29日，从雨城区房屋征收补偿办公室传来消息，在云母厂宿舍棚改项目模拟征收补偿协议签订首日，完成签约28户，创下该办公室成立以来的历史新高。
工作组上门为被征收群众服务
云母厂宿舍大院内多数房屋修建年代较早，配套设施不完善，加之“5·12”汶川特大地震、“4·20”芦山强烈地震后，居民改造愿望强烈。雨城区房屋征收补偿办公室有关负责人表示，本次棚改项目模拟征收，房屋所有权人可以选择货币补偿或选择房屋产权置换。
其中，选择房屋产权置换的被征收人，置换房屋在市区南坝中街、姚桥锦城时代、魏家岗雅雨家园、斗胆宁雅家园、北郊叠翠家园、上坝朝阳新居、大兴穆家和顺路安置点现有安置房中选择，由市房管局公布安置房的位置、面积、楼层、评估价等，方便被征收人选择。
政策执行公平与否是被征收人关心关注的问题。为保证征收补偿政策能公平公开执行到位，雨城区政府还专门抽调20个由乡镇及部门工作人员组成，并长期从事征地搬迁、房屋征收的工作组，前期已完成对各小组任务划分、明确服务对象及专门业务培训和纪律教育等，为上门服务和征收相关工作有序开展奠定了基础。此外，为方便群众办事，已将雨城区房屋征收补偿办公室搬到136号大院内，实行为群众服务“零距离”。
接下来，雨城区房屋征收补偿办将继续与工作组保持服务无缝对接，用饱满的热情和周到的服务积极回应办事群众的热切期望，提升干部成就感、群众幸福感。
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“模拟征收”的主要方式和步骤是，期望改造的居民自愿申请拆迁改造达到相应比例后，才启动模拟征收；由政府指定的房屋征收单位与居民代表通过公开方式确定评估机构，进行房屋资产预评估；征收单位制定模拟征收补偿方案，开展房屋模拟征收协议签订工作；在双方约定期限内，模拟征收补偿协议签订率达相应比例，所签协议正式生效，模拟征收即转为正式征收，反之，模拟征收自行终止。
杨钊 记者高小松
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