马尔康市2020年第一批招商项目实施方案

为加快城市建设，完善城市功能，扩大有效投资，推进全市经济高质量发展，拟推出一批项目公开对外招商。

一、招商项目

（一）卓克基酒店及房地产开发项目

项目名称：卓克基酒店及房地产开发项目

项目建设地：项目位于原卓克基镇政府对面

项目规划指标：用地面积29740.5平方米；用地性质R2/B1二类居住兼商业用地（商业占比≤20%）；容积率R≤3.8；建筑密度D≤30%；绿地率G≥30%；建筑限高90米；建筑退让距离临G317退规划用地边界8米，其余退规划用地边界3米；机动车停车位≥0.7个车位/100㎡地上建筑面积，不低于90%的机动车位设于地下室；出让年限商业40年、住宅70年（具体指标以实际拍卖为准）。

（二）卓克基商务酒店开发项目

项目名称：卓克基商务酒店开发项目

项目建设地：项目位于原卓克基粮站

项目规划指标：用地面积2057.84平方米；用地性质 B1/B2商业、商务用地；容积率 R≤4.3；建筑密度 D≤35%；绿地率 G≥25%；建筑限高50米；建筑退让距离临市政道路退规划用地边界5米，其余退规划用地边界3米；机动车停车位≥0.7 个车位/100㎡地上建筑面积，不低于90%的机动车位设于地下室；出让年限40年（具体指标以实际拍卖为准）。

（三）阿底商业住宅开发项目

项目名称：阿底商业住宅开发项目

项目建设地：项目位于原阿底粮站

项目规划指标：用地面积5472.05平方米；用地性质R2/B1二类居住兼商业用地(商业占比≤30%）；容积率R≤5.5；建筑密度 D≤42%；绿地率G≥25%；建筑限高85米；建筑退让距离退规划用地边界5米；机动车停车位≥0.7个车位/100㎡地上建筑面积，不低于90%的机动车位设于地下室；出让年限商业40年、住宅70年（具体指标以实际拍卖为准）。

（四）俄尔雅商务酒店开发项目

项目名称：俄尔雅商务酒店开发项目

项目建设地：项目位于原武警菜地

项目规划指标：用地面积2204.17平方米；用地性质B1/B2商业、商务用地；容积率R≤4.0；建筑密度D≤42%；绿地率G≥15%；建筑限高45米；建筑退让距离临市政道路退规划用地边界5米，其余退规划用地边界4.5米；机动车停车位≥0.7个车位/100㎡地上建筑面积，不低于90%的机动车位设于地下室；出让年限40年（具体指标以实际拍卖为准）。

（五）俄尔雅商业住宅开发项目

项目名称：俄尔雅商业住宅开发项目

项目建设地：项目位于锦绣尚城前地块

项目规划指标：用地面积6655.93平方米；用地性质R2/B1二类居住兼商业用地(商业<10% )；容积率 R≤5.5；建筑密度D≤45%；绿地率G≥ 30%；建筑高度≤85 米；建筑退让距离退规划用地边界5米，同时应满足日照、消防、卫生、环保、交通需求、工程管线埋设、建筑物保护、空间环境等方面的规范要求；机动车停车位住宅≥0.7个车位/户、商业≥0.7个车位/100㎡建筑面积，不低于90%的机动车位设于地下室；出让年限商业40年、住宅70年（具体指标以实际拍卖为准）。

二、招商方式

面向社会公开招商。

三、其他事项

项目用地以公开拍卖出让方式供地，成交后土地出让金在20个工作日内一次性缴清。

四、联系方式

马女士：0837—283112318828806266

杜女士 ：0837—282391118990410778

马尔康市经济商务和信息化局

2020年9月25日

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