商洛一小区出行通道成停车场 多部门回应: 正在调查

时代华城地处商洛市商州区繁华地段，近期有小区业主向华商报-二三里反映，小区一号楼北侧停满了外来车辆，堵塞了出行通道，业主们认为物业私自和酒店圈地做停车场，侵犯了业主们的利益，影响大家正常出行。

>>业主：老物业和酒店圈地做停车场

出行通道被堵

业主李先生告诉记者，原来小区的老物业——安和物业和小区商铺老北京酒店私自圈地，把通道变成了停车场，对大家出行造成极大影响。而且，也存在安全隐患：万一遇到突发事件，消防车和急救车无法进入小区。

业主林女士说，安和物业和老北京酒店不仅圈地做停车场，还私自在小区一楼开了一个室内停车场，作为老北京酒店的停车场，造成新物业——旭华家晟物业无法管理，导致该通道停满车辆。

>>安和物业（老物业）：通道一半属业主

室内停车场由开发商设计

记者来到小区安和物业（老物业）办公室，负责人赵某告诉记者，业主所反映的问题不属实，并称时代华城小区1-12楼属商业楼层，12楼往上属住宅楼，所以小区北侧通道为商业和住宅各一半。

至于停了那么多辆车，赵某说，这得找新物业旭华家晟，安和物业负责商铺，旭华家晟负责业主。当记者问到，业主称通道的车辆为商铺客人车辆，以及老北京酒店和物业开设室内停车场一事时，赵某称，业主说的不对，在这些车辆中有许多业主车，至于室内停车场，是开发商和老北京酒店设计的，物业只负责管理，但目前开发商处于半倒闭状态，无法与开发商取得联系。

>>老北京酒店：外来车辆放在门口公共车位

部分车去了万达

为了了解停放在通道的车辆到底是业主还是外来车辆的，记者来到老北京酒店，大堂负责人称，通道上的车并不是外来车辆，他们酒店有专门人员会负责指引客人将车辆停放在酒店门口公共停车位，如果停车位满了会建议客人停到万达去，同时对客人不收任何停车费用。

记者问及老北京私设停车场一事，酒店负责人表示，他们是前几年接手老北京酒店的，应该是原来的承包者和开发商设计的停车场。现在室内停车场作为酒店员工的停车场，客人的车都在公共停车位或万达停车场。

>>商州区城管局：对堵塞通道和室内停车场问题正与多部门协商解决

随后，记者联系到商州区城管局执法大队周队长，他告诉记者，目前该小区出行通道确实存在堵塞问题，至于是业主的还是外来车辆，这个属于小区物业管辖内容。对于堵塞通道和室内停车场问题，目前正在和商州区住建局、消防和交警等部门进行协商解决。

>>商州区住建局：局部经营改造目前情况不明

将派监察大队调查

记者随后联系到商州区住建局，负责此事的李姓人员称，对于室外停车场住建局无权管辖，室内停车场属开发商和物业及商铺自行协商后的局部性改造。

至于是否违法，还需要调查，接下来住建局会配合相关部门对该小区通道问题进行协商沟通，同时派监察大队执法人员调查。华商报记者 陈永辉 实习记者 薛创宇 文/图

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