证件齐全却建不了房 邻居阻建该怎么办？
证件齐全却不能建起房屋，玉林的文先生颇为苦恼，因邻里纠纷，他家房屋迟迟无法顺利建起，邻居不愿协商，想起诉维权却被告知起诉应由邻居提起。11日7日，文先生来电寻求律师帮助。
文先生称，他家房屋与邻居家间相隔一条35厘米宽的排水通道，两家房屋都属上世纪80年代建起的旧房，2006年邻居家拆旧建新，但邻居未按原先的地基建设，新建好的房屋比之前宽了不少。2011年危房改造，文先生家里旧屋也面临重建，然而建好地基后，却遭到邻居阻挠。
文先生称，一开始遇到邻居阻挠时，当时家里正好有喜事，按照玉林的习俗，喜事不宜动土建房，重建就停工一段时间，之后家里陆续有事，就一直耽搁至今。没想到几年过去，邻居依然阻挠重建。
文先生称，邻居称文家房屋压了他家的地基，坚决不让建房，但自己家的房屋重建依照旧址建设，没有超出原有范围，土地证可以证明，重建也已经取得准建证，符合规定。沟通无果，文先生请来社区、土管所工作人员帮忙协调，然而几次协商未果。文先生想通过法律维权，然而咨询后却得知，起诉应当由被侵权人起诉其占用土地，换句话说，是应由邻居起诉自己侵占其房屋，因自己没有占用到邻居的住宅面积，邻居也没有起诉，事情一时变得无解。
记者从社区工作人员处了解到，文先生与邻居家的房产证、旧房实体都符合规定，均未侵占到对方房屋面积，双方矛盾因与旧房地基的建筑方式有关，此前根据本地习俗，建房习惯留三层地基，邻居何先生认为当年老宅建起时，文家就已经压了他家地基，如今文先生重新建房，必须退后。何先生也曾提出退让条件，要求文家同意双方房屋间35厘米排水通道归其所有，但不知为何之后反悔，如今何家提出，文家建房必须挖开旧地基，若地基相压必须退后建房并赔偿损失。工作人员几次调解，因双方意见分歧较大未果。
邻居不愿协商，叫工人建房时邻居又不断阻挠甚至驱赶，有证在手却无法重建房屋，文先生不知怎么办才好。
梁军律师事务所梁承勇律师解答：
若文先生所述属实，其重建房屋合法、手续齐全，那么邻居不能制止，这种情况下制止行为属违法，文先生可采取合法手段，针对不同的违法制止行为采取不同的法律手段，如对方不断阻挠的，文先生可以对方阻挠为由，起诉要求对方停止侵权，若邻居暴力制止的，文先生可报警处理。邻里纠纷应以协商为主，建议双方各退一步，先以协商解决，若无法协商再起诉维权。
（记者欧雅歆）
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