单身族贷款买房应考虑收入水平

一年一度的“光棍节”即将来临，正当很多单身男女正在为怎样告别单身而发愁时，一些单身族开始计划“和房子谈一场恋爱”，甚至有单身人士认为“拥有一套心仪的公寓，远比‘脱光\’更靠谱。”据了解，单身族买房在目前的玉林楼市并不鲜见。业内人士建议，单身族贷款买房时应该考虑自身的收入水平，做到理性置业。

案例一 单身族买房求独立

据了解，在“光棍节”即将到来之际，各大在售楼盘迎来了不少前来购房的单身人士。“大学毕业后工作几年了，一直以来都是跟着父母住，一直梦想着拥有一套属于自己的温馨小窝。”刚订下房源不久的张女士说。从今年年初开始，张女士就一直忙着选房和看房，刚开始因为经济条件限制，想着先买一套二手房住着，但看过几套二手房之后，不是户型不合适，就是环境不理想，最终她将目标锁定到买新房子上。

花了整整两个月时间，张女士几乎跑遍了玉林所有楼盘，感觉江南片区的位置环境都不错，周边的配套设施也很齐全。张女士说：“看好位置后，我每到周末不上班就会去逛南兴·盛世国际、银丰·中央首府等楼盘，仔细比较它们的价格、位置、户型、交房时间、公摊面积等。”上个月，张女士终于买下一套小户型的房子。

案例二 “房奴”生活有苦有乐

“我听朋友说用公积金买房很实惠，算下自己已经交了两年的公积金，可以申请公积金贷款，买套建筑面积90平方米左右的房，能省掉一笔不少的利息，瞬间燃起了买房的欲望。”在“光棍节”到来前，市民黄先生成功把房子的公积金贷款申请下来后，在玉林奥园康城购置了一套三居室。

“每个月向银行交着固定的钱，真正过上了房奴的日子，买房不容易，光棍买房更不易。不过看到房子即将成型，年后就能住进去，这就是先苦后甜。”黄先生笑着说：“一直想有套房，房子不用很大，够一两个人居住就行，站在阳台，观望城市的川流不息。”

业内提醒 公积金能用尽量使用

有住房公积金的单身人士，在购房时能用公积金就尽量用，就算工作不久，公积金较少，也是如此，起码也可少付利息。受支付能力的限制，要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购房，贷款年限要适中。

单身买房最好以中小户型楼盘为主，有不少单身人士，看房价上涨，想着先买套大户型来备用。但是，大户型不仅徒增孤独感，打扫起来也麻烦，单身人士选择中小户型，不但不会给自己过重的经济负担，还能增加归属感，可以说是方便实用。

单身青年由于工作忙应酬多，经常会有早出晚归的情况出现，在购房时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要，在买房时要问清楚物业公司的水平如何、安防设施等各方面安全问题。

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