为小区管理注入“红色基因”
（上接第一版）
机制>>>
突出党的领导
瞄准“小事不出小区”这一目标，红星街道着力在小区成立党支部，明确小区党组织对业主委员会、物业服务组织以及小区各类组织的领导，实现党的领导与居民自治有机融合。
今年6月，锦华十年城小区党支部成立，之前的“砍树”风波得到妥善解决。小区党支部组织业主代表、业委会成员和物管公司召开联席会，征求居民意见，协商解决方案，最终由物管公司出资、园林公司补种。“方法对了，闹得不可开交的事情，也可以妥善解决。”被选为小区党支部书记的代德容说。小区党支部的成立改变了以前物业服务组织、业委会独大的格局。
红星街道不只是在小区成立党支部，“在职党员回小区报到”“我家有党员”等亮身份行动随即展开。锦华十年城小区双报到党员沈敬东，踊跃担当小区各类活动的主持人；郭怀信亮出党员身份，主动到居民家中化解矛盾；彭正南作为居民党员，积极参加小区志愿活动……有了小区党支部，锦华十年城小区的党员纷纷“现身”，现有双报到党员44名。
如今，红星街道探索形成党组织领导下的多种治理模式，建立健全以小区党支部为主导，业主委员会、物业服务组织以及小区各类组织等共同参与的多方联动小区治理架构。这种治理模式，将在红星街道复制推广。
实施>>>
满足居民需求
12月19日上午10时，天空隐现暖暖的冬阳，锦华十年城小区居民郭恒芬买好菜，和几位老朋友一起到“小区驿站”歇歇脚。“以前这里只摆了几张石桌，完全是冬天冷、夏天热、雨天淋。现在‘小区驿站’新建了活动室，还要安空调。”郭恒芬说。
原来，锦华十年城小区党支部成立后，代德容等老党员针对小区老人多的情况，多方商议着手筹建小区老年协会。党支部委员袁福春被推荐选举为会长，小区老年协会成立两个月，成员发展到150多人。
这是红星街道根据居民需求，量体裁衣开展小区治理的成功事例之一。
各小区党支部针对不同居民诉求，有针对性地开展小区党组织建设、形式多样的党组织生活。如天立社区天立花园小区党支部针对老旧楼栋多的情况，组织加装电梯，目前有3栋楼即将完工；玉带桥社区党委联合两新党组织，为居民开展义诊活动；锦华十年城小区党支部在开学前组织开展亲子活动，参与度极高……在党支部引领下，小区居民诉求逐步得以解决。
动力>>>
突出自治功能
小区有了党组织，如何实现自治？大驿坝社区天泉小区给出了答案。
天泉小区是老小区，化粪池经常堵塞漫溢，居民意见很大，却不愿意出钱整治。
双报到党员王绍贵在社区鼓励下，挑起天泉小区业委会主任重担，居民们称其为“红管家”。70多岁的王绍贵从此忙开了：举办邻里节、规划停车位、整治小区环境。彻底解决化粪池堵塞要1万多元，如何让居民们出钱整治？王绍贵硬着头皮，一户一户上门做工作。对于这位“红管家”的付出，居民们都看在眼里，感动在心里。最终，小区居民出资，彻底整治了化粪池堵塞问题，这个结果出乎意料，又在情理之中。
着力自治，红星街道选优配强小区党组织书记，在各楼栋单独或联合成立党小组，充分发挥组织优势。各楼栋党员亮身份，居民有困难直接找党员。同时，健全小区党组织领导小区自治组织、社会组织等制度，保障小区党组织开展活动有阵地，有经费保障，让小区党组织干事有方向有激情。
引导自治，红星街道还推进物业公司党建联建，探索建立业主委员会和物业服务组织协会，加强对业主委员会和物业服务组织的统筹管理和业务指导。泾华物业公司在红星街道党工委指导下，建立了党支部。“有了党支部，在工作中要作表率，解决居民问题，不断增强服务意识。”泾华物业公司有关负责人介绍说。
“在小区建党组织，让居民身边的党员参与小区治理，打造‘红色物业’‘红色楼栋’‘红色管家’，最终实现党组织全覆盖，提升居民认同感、获得感，‘小事不出小区、大事不出社区’的格局逐渐形成。” 红星街道党工委书记李泽锋对党建引领小区治理充满信心。
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