农村居民仍是购房主力
本报讯（记者 项嘉）火热势头依然不减，这就是宣城楼市四月份的总趋势。截止2017年4月10日，宣城市区4月份纯商品住房累计网上备案409套，备案均价为5643元/㎡，日均销售40.90套。宣城市区2017年纯商品住房累计网上备案3186套，备案均价为5500元/㎡，日均销售31.86套。
据宣城市房地产管理局官方介绍，今年以来，在房地产消费促进政策延续、棚改货币化、外出务工人员春节返乡购房置业等因素叠加作用下，市区房屋交易活跃、购房需求旺盛，仅今年1-2月市区纯商品住房成交1975套，成交面积20.8万㎡，成交均价5543元/㎡，其中，本市农村居民及本市以外人口购买纯商品住房面积达12.78万㎡，占销售总面积的61%；棚改居民购买纯商品住房1.9万㎡，占销售总面积的9.1%。“虽然棚改居民购买纯商品住房占有一定比例，但农村居民进城购房仍是消费主力。”
此外，市区部分楼盘如丹桂园、香溢梅溪等因项目规模、区位优势等，销售价格高于其它楼盘，但从商品房销售情况来看，仍有部分楼盘如金銮御林河畔住宅均价为4023元/㎡，湖畔御苑住宅均价为4396元/㎡，新港银湖湾住宅均价为4515/㎡，舟基住宅均价为5241元/㎡。随着碧桂园、中梁、恒大等项目的相继开工建设和宛陵湖新城、圣联锦城、舟基金色家园等项目后续工程开工建设，全年商品住房市场供应相对充足，购房选择余地较大。据悉，依据现有的政策，只要是纳入了棚户区改造范围的居民，除选择购买商品住房外，还可选择政府统建的安置房，其回迁价格按照区位情况，分别处于2600元至4000元/㎡不等。
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