普华浅水湾熙岸小区 楼上漏水修不好婚房装修难进行
楼上的漏水点王女士在西安东郊普华浅水湾熙岸小区买了一套房子准备今年5月结婚，却由于楼上渗水，物业部门从去年10月份至今先后处理了3次，依然无法将故障排除。导致其装修被迫中断，从网上购买的家具无法进屋，就连预定的婚宴也不得不退掉。楼上漏水楼下屋内一片狼藉
4月19日下午，记者在普华浅水湾熙岸小区8号楼二单元8层王女士的新房内看到，整个房屋处于装修半瘫痪状态，屋内一片狼藉。厨房地面上放着一只盛满水的塑料桶，从楼顶管道边滴落下来的水滴，打到桶内水面上发出“叮咚、叮咚”的声音。
“唉！简直烦透顶了，物业公司找人前后把这个滴水点处理了3次了，还是这个样子。原计划今年3月份把房子装修完5月份结婚，直到现在连正常装修都无法进行。”王女士叹着气说，去年9月30日收房以后，从10月15日开始装修，工人对屋内做防水处理时，发现厨房和主卫生间顶部管道处向下漏水，找到物业部门，工作人员说楼上正在做消防实验，消防栓里的水流入9楼房屋卫生间，沿着管道与楼体间的缝隙流下。
由于9楼业主尚未收房，物业公司找来工人对楼上渗水处做了防水处理后隔了一周，卫生间仍在向下滴水。物业公司再次找来工人对楼上排水管道排查时发现，10楼管道内竟然塞着一团麻袋，清除故障后再次做了避水实验，发现漏水问题依然没有根除。今年1月上旬，物业公司协调工人先后又做了两次防水处理，可处理的结果就是眼前这个样子。他们多次找物业公司进行解决，工作人员只说“正在协调”，答复完后再就没有回音了。
“我从网上买的家具都是提前交过货款的，商家不停地催促我们赶快收货，可我们目前还是租的房子，接收回来往哪里放呢？实在没办法，把一些货物都赔着订金给人家退了，就连举办婚礼用的预定酒店也退了。”望着眼前的场景，王女士情绪极度低落地说。开发商：已组织工人展开维修
对此，该小区的西安新兴物业管理有限公司普华浅水湾物业部韦经理说，王女士遇到的问题，只能由开发商负责解决，他们没有办法。物业对开发商没有制约权限，只能反复协调。至于什么时候能够把这个问题解决掉？他也不知道。王女士的家人提出，“我们自己找工人处理楼上的漏水问题，你们物业负责协调开发商把费用承担了咋样？”韦经理对此未做回答。
陕西合恒律师事务所主任律师李志山说，王女士遇到的是房屋质量的问题，责任应该由开发商来承担。在房屋质量保修期内，开发商有义务对房屋存在的问题进行维修。如果无法维修或者给业主造成的损失严重，业主可以直接起诉开发商，物业公司一定程度上只起到一个协调作用。
昨天，负责普华浅水湾熙岸小区8号楼施工的陕西新兴建设工程有限公司第十项目部杨经理说，王女士家房屋漏水的问题主要是施工期间没有将防水处理好，他们已经组织工人展开维修，将在4月25日进行试水实验，争取彻底把隐患排除。文/图本报记者赵丽莉
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