城市更新起新势 片区改造谋新篇 我区全力推动8个老旧片区更新改造

本报讯 作为城市更新工作的牵头部门，区住建局将紧紧围绕区委区政府关于城市更新工作的部署安排，深入调查研究，科学谋划论证，主动对接指导，扎实高效服务，全力推动2021年城市更新8个老旧片区更新改造工作起好势、开好头。

深刻调研科学布局

合理规划谋发展

坚持“以人民为中心”的城市更新工作理念，聚焦民生民愿，以人民群众的关注点为城市更新工作的切入点，从事关群众居住安全、环境提升改善和幸福指数提升的角度出发，将群众最关心、最关切也最不满意的地方，作为城市更新的谋划重点、主推方向，按照“先急后缓、先易后难”的原则，经过多轮调查研究、分析论证，确定形象面貌差、基础设施配套不全的8个老旧片区，列入2021年城市更新老旧片区更新改造计划，按照“一区一策、先易后难、先急后缓、分类实施”的原则，高点定位规划，高效组织实施，全面提升中心城区城市形象，补齐城市建设短板。

解放思想更新观念

统筹谋划促突破

在解放思想中真抓实干，在转变观念中破解难题，在创新思路中转变工作方式，真正把解放思想体现在推动城市更新、贯彻落实于解决城市更新难点问题的具体工作中去。

针对制约城市更新老旧片区更新改造的整体规划实施改造难度大，片区改造成本高、自身难以平衡，资金投入大以及老城区历史遗留问题多、解决难度大等一系列问题困难，一方面坚持破除市区城建体制的束缚，积极向上争取政策支持，将更多的城市更新老旧片区更新改造项目挤进市级城市重点项目、土地储备大盘子，争取市级资金投入；另一方面，加大与市直相关职能部门对接，积极探讨老旧片区更新改造工作中的土地、规划、资金等相关政策，算好经济账、民生账，争取市级更多的资金投入和政策支持，保证老旧片区更新改造工作顺利实施。

迎难而上勇于攻坚

主动作为抓实施

充分发挥区住建局城市更新牵头抓总作用，落实联动协调机制，加强部门沟通协调，提高8个老旧片区更新改造推进效率。强化服务意识，靠前指挥服务，从项目的前期组织谋划，到手续办理、组织实施，以及具体拆迁、后续收尾等方面，为街道办事处提供全过程、一对一的“保姆”式政策指导服务，为项目快速落地实施创造必要条件。具体工作中，针对8个片区的实际情况，会同街道办事处研究工作实施方案，为街道配备专业服务人员，提出切实可行的推进计划，让片区更新改造更具有可操作性。目前，楚凤南北片区已完成征收补偿方案征求意见工作，正在完善征收决定发布前的相关手续；捷敏街片区已完成前期调查、补偿报告编制等工作，正在制定征收补偿方案；大海阳路两侧（一期）、环海路以西、白石（铁姆肯地块）等5个片区正在进行前期评估测算；黄金大酒店以西片区改造工作正在论证中。

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