媒体：考研天价房把“急需”当“商机” 有违市场伦理
以下文章来源于红星评论 ，作者周俊生
“考研房”价格乱象的出现，说明在我们的市场经济建设中，公平交易、诚信交易的原则还未成为经营者的共识，错误地把消费者的“急需”当作了“商机”。
又到一年“考研季”。2021年全国硕士研究生招生考试将于明日开始，据悉全国报考人数达377万。由于越来越多的考生会选择入住考点附近的宾馆酒店，“考研酒店房”随之产生。然而，据新华社报道，一些地方的宾馆、酒店从中看到了“商机”，大幅度提高“考研房”的价格，有的房价比平常挂牌价暴涨5到10倍。有的宾馆、酒店甚至随意毁掉原来的预约，连平时不对外的值班室等也按客房标准卖出，甚至将缺乏安全卫生条件的房间高价出售给考生过夜，攫取暴利。
这显然是一种严重侵犯考研学子利益的行为。将“考研房”随意涨价，并非今年独有，这些地方的物价监管部门也常接到投诉，但在治理上却缺乏成效。酒店经营者认为，考研期间涨价无论5倍、10倍，均为市场供需变化后的正常反应，“家家都在涨，不涨白不涨”。物价管理部门则认为，酒店有自主定价权，如果酒店是明码标价且没有价格欺诈行为，监管部门就没有对涨价进行干预的法律依据。关键在于在实际操作中对“过高”没有明确的界定，现有相关法规细则比较模糊，因此在监管上存在难度。
如此说来，考研学子就只有接受随意涨价的现实了？
“考研房”作为一种市场现象，商家确实享有一定的定价自由权。但是，这种定价自由权并不是可以向考研学子“狮子大开口”的理由。这些宾馆、酒店大都是经济型设施，在“考研季”产生的消费高潮到来时，经营者的住宿条件并没有随之提高，随意提高价格实则是利用自己在特殊时期出现的强势地位赚取“不义之财”，是一种宰客行为。
市场经济中，确实有利用价格来调节需求的原则，但这种情况是有前提条件的。一方面，可用价格来调节供求的对象通常是奢侈消费，因此即使在提高价格以后确实会“赶跑”一些消费者，但这部分消费者在放弃奢侈型消费后并不会影响其基本的生活。但如果将这个原则放到目前出现的“考研房”上，并不合适。近400万考研学生，虽然不可能人人挑选这种经济型酒店入住，但对其中人数众多的考生来说，“考研房”在一定程度上已经具有“刚性需求”的特点，任意提价，将一部分有需求的考生“赶跑”，不仅有违市场伦理，而且违反市场交易的公平原则。
在市场定价中，有的商品还可以实行淡季和旺季两种定价机制，比如一些旅游景点和旅游酒店，在旺季的价格可以高于淡季。这是因为，这些景点、酒店在淡季时通常客源稀少，经营者不得不用低价来吸引客源，通常无利可赚，而在旺季适当提高价格，不仅可以弥补淡季时的亏损，而且还有引导消费者分流的积极作用。但这种价格调节显然也不能适用于“考研房”，其道理很简单，因为研究生考试的时间是确定的，考生没有选择的可能性。
“考研房”价格乱象的出现，说明在我们的市场经济建设中，公平交易、诚信交易的原则还未成为经营者的共识，错误地把消费者的“急需”当作了难得一遇的“商机”。而市场监管部门面对一些明显违反公平原则、肆意侵犯消费者合法权益的行为，也因为惑于“定价自由”的原则而不敢出手。
面对“考研房”这一特殊需求，不仅宾馆酒店必须恪守公平交易的原则，物价管理部门更应该理直气壮地采取必要行动，保持市场的公平交易和诚信交易，维护好消费者的利益。
红星新闻特约评论员 周俊生
原标题：《考研天价房把“急需”当“商机”，监管别惑于“定价自由”不敢出手》
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