前四月逾80张罚单,银行涉房贷款乱象仍存

沸点

在近年来房地产调控政策保持从严态势的情况下,监管机构对于银行信贷资金违规“输血”楼市的查处也越发严厉,不过仍有商业银行“顶风作案”。据不完全统计,截至5月5日,年内监管部门已经针对违规输血楼市的商业银行开出逾80张罚单,涉及50家分支行,受罚银行从村镇银行到国有银行,甚至百万级罚单也不时出现。

其中,仅4月30日一天就有5家银行因信贷资金违规进入楼市合计被罚210万元。分析人士指出,未来监管部门应建立更严的惩罚机制,以发挥震慑效应,同时也要强化对于信贷人员的培训。事实上,自2016年以来,各地的房贷政策、审查标准不断趋严,房地产市场的非理性投资得到明显抑制,但违规涉房贷款却屡禁不止。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从银行的角度来看,做房贷业务是最划算的,因为本身房贷业务收入高,而且规模也大。所以在贷款结构上,很多银行往往会选择投入到房地产市场。此时如果把控也不到位,对于部分贷款申请审核不到位,无形中使得很多资金进入到房地产市场。

商业银行持续看好房地产未来投资收益,也是导致信贷资金违规进入楼市的一个原因。恒丰银行战略研究部研究员王丽娟认为,相对来说,个人住房按揭贷款不良率较低,且风险资本占用较低,属于银行的优质资产,一定程度上加大了商业银行违规进入楼市的积极性。

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