婚后用个人婚前财产买房,算不算夫妻共同财产?
案例:
刘女士离异后再次结婚,婚后为了方便孩子上学,打算以自己婚前的财产购买一套房屋。此种情况下刘女士购买的房屋究竟算不算夫妻共同财产?
评说:
夫妻一方在婚后用婚前个人积蓄购买的房屋,本质上是原有财产价值存在形态发生了变化,不能简单地认为该房屋系婚后购买就属于夫妻共同财产,还要审查购买房屋的资金来源。如果房屋登记在买房方名下,应当认定房产为其个人财产,离婚时另一方无权要求分割；但房产证上如果登记双方的名字,应视为出资一方对另一方的赠与,该房屋则为夫妻双方共同财产。
本报法律顾问
冯国亮审定
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