公摊面积收费，它从何而来？合理合法吗？

颍州晚报 2018-08-09 12:48 大字

新闻：所谓“公摊面积”，指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。有媒体指出，从1998年我国进入商品房时代开始，公摊面积就因为不符合国际惯例、现有法律法规没有设定上限等问题一直为人诟病。

点评：近年来，越涨越多的公摊面积成为开发商变相提高房价的手段，不仅让购房者的利益受到侵占，也损伤了市场经济的公平与公正。对此，有关部门需要正视公摊面积乱象，探索更科学、合理的计价方式，整肃市场，切实保护人们的购房、用房权益。