惠及更多青年是公租房应有之义
谢晓刚
中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对2002名正在租房居住的青年（18—35周岁）进行的一项调查显示，93.3%的受访者希望降低公租房门槛，57.9%的受访者希望政府牵头搭建租房平台（《中国青年报》）。
当前，我国房地产供给体系中，保障房和商品房之间存在着明显的断层——保障房仅针对低收入与最低收入群体，而商品房价格则远超普通公众的承受能力。而那些大量中等收入群众，特别是刚走上工作岗位的青年，收入不高，其住房需求难以获得有效的制度保障，属于这个断层的大部分。可见，公租房的出现，不仅符合“房子是用来住的，不是用来炒的”宗旨，更是对保障房和商品房之间断层的有益填补。
调查显示，82.1%的受访者坦言租房给自己带来的经济压力大，20.7%的受访者称每月房租占其月收入的一半及以上。受访者认为，中介或二房东乱加价、房屋设施维修困难和网上租房信息真假难辨，是租房市场三大乱象。显然，租房已经成为当下年轻人生存的最大成本。
众所周知，青年是社会的中坚力量，这个群体对于民族未来、社会发展、家庭兴旺意义重大。为了给广大处于创业拼搏期的青年减负，除了需要社会的理解、关注和关怀外，更应从安居工程着手，解决住房这个大事。因此，惠及更多青年是公租房的应有之义。
事实上，公租房不仅是解决中等偏低收入群体住房问题的重要举措，也事关房地产调控政策的成败。近年来，无论是国家层面，还是各大中小城市，不断调整房控政策，朝着“房子是用来住的，不是用来炒的”目标艰难前行。而大量青年群体因为面临结婚、落户，具有典型的房地产“刚性需求”，他们的市场行为在一定程度上决定着房价趋势的变化。如果公租房能够满足好这部分群体的需求，就意味着房地产刚性需求会得到有效缓解，房价上涨的前因就会被消除，房控政策才能获得更充分的发挥空间。
因此，解决好青年群体安居后顾之忧，就需要完善房屋租赁方面法律法规，在执行层面引入行政问责机制，规范市场化运作，通过减免租赁税等措施，激活社会空置房源，严惩地方行政部门拖延公租房建设的行为，鼓励各城市因地制宜降低公租房门槛，从而惠及更多青年。
新闻推荐
犯罪嫌疑人吴某磊指认现场本文图均为九龙坡警方供图澎湃新闻（www.thepaper.cn）8月3日从重庆市公安局九龙坡区分局工作人员...