高效租房需要技巧

每年的八九月份是租房的旺季。租房住几乎是大学毕业生最多的选择,甚至一些在校生也有不少人在外租房住。但是由于涉世未深,租房过程中和房东发生纠纷的事件很多,很容易上当受骗。因此大学生租房有很多问题需要注意。

一、房租问题

大多数学生租房首先考虑的是房租的多少,支付的方式与时间,这些在租房合同签订前都要与中介或房东协商好,另外,逾期违约相关责任也要区分清楚。在缴纳时一定索要收据,凭收据退押金。

二、检查房屋设备

检查房屋设备,并列举详细清单。特别是对房内的家用电器、天然气设备等进行必要的安全检查,消除安全隐患。另外对水、电、马桶等设施的状况最好也进行仔细检查。

三、房屋产权问题

明确承租房的产权。在签订房屋出(承)租合同前,应明确房东的主体资格,包括房东个人公开的相关信息等,保护自身的合法权益,以防被骗。如果是“二房东”就要留个心眼,一定要查看其与原房主的租赁合同。

四、位置问题

租房尽可能靠近公司,这样既可以节省时间,又可以避免因堵车导致上班迟到。若公司周边没有合适的房子,尽量找公交站附近的房子。纪哲

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