当“一房难求”遇上便宜“更名房”：南京多人被骗案值逾千万

警方提示，购买“更名房”很可能会落入骗局。 交汇点 图

买房遇到“一房难求”之时，有人告诉你可以便宜买到“更名房”，你会相信有这等好事吗？一旦信了就落入了骗局。

据南京建邺警方介绍，2017年7月以来，警方已接到多起买“更名房”被骗的警情，涉案金额逾千万元。目前，相关案件嫌疑人已被抓获刑拘，有的已被判刑。

据警方介绍，自2017年下半年起，南京市民吕女士（化名）计划在南京河西奥体南，买一套二手房，于是，她找到某中介进行咨询。

中介告诉吕女士，有一种名叫“更名房”的房源，是开发商内部保留的。不过，未在房产局备案，相当于新房，只需要和开发商办理更名手续即可，价格相对低一些。吕女士很感兴趣，中介随后向她介绍了另一个人，即赵某。

据警方透露，当时，赵某对吕女士说，他“有门路”可以买到“更名房”。于是，吕女士将订金支付给赵某，请赵某帮忙买房子。

刚开始，赵某先后介绍了两套南京河西南的房子，但均未购买成功，赵某将订金悉数退还。等到第三次，赵某又介绍了另一套河西南某楼盘房子，双方约定总价425万元，而这套房开盘时总价只有333万元，赵某让吕女士将92万差价交给他。但是，合同因为种种原因没签成，钱款再次退还。

不久之后，吕女士得知这套房子可以买了，又与赵某联系。不过，这次购房总价涨到了450万，吕女士付了117万差价给赵某。

令吕女士没想到的是，付款后她没等来交房，却等来的却是多名购房人被骗及赵某投案自首的消息。

经警方调查，赵某以联系购买南京奥体南部分楼盘内部房源为由，先后诈骗14名受害人，涉案金额高达800余万元。

其实，赵某这类作案手法并非孤例。2017年7月，南京建邺警方便接到多名受害人报案，令一男子李某以帮助购买河西奥南等楼盘的“更名房”为由诈骗，骗取200余万元。

警方调查发现，李某和赵某均无购买河西房源渠道，他们均染上赌博恶习，将骗到的钱财大多用于偿还赌债或继续赌博。

据警方介绍，目前，赵某因涉嫌诈骗已被依法逮捕，并移送审查起诉。李某因犯诈骗罪已被建邺法院判处有期徒刑12年。 

江苏省反诈骗中心相关负责人分析，上述案件中，赵某等人先以中介的身份博取受害人信任，再制造买房不成功退钱情况，给人留下“讲信用”的印象，一步一步地打消受害人的怀疑，令其陷入骗局。

鉴于此，江苏省反诈骗中心提醒，购房人买房时，务必选择正规房源，做到勿贪虚利、多方核实。

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