办好住房民生实事 建设宜居幸福新区 市房产管理局党委书记、局长 宋进

2018年，市房产管理局深入贯彻落实“政府系统作风建设提升年”各项要求，紧紧围绕“管理+服务+民生”的工作思路，以更加务实的作风、更加高效的服务、更加有为的担当，不断提高保障和改善民生水平，加快推进多主体供给、多渠道保障的住房制度改革，积极服务全市新旧动能转换重大工程，为建设宜居幸福的现代化空港新区迈进提供有力支撑。

加快重点工程房屋征收，保障新动能落地释放。一是做好全市各项重点工程涉及的房屋征迁工作，为全市加快推进新旧动能转换重大工程贡献“房产力量”。二是进一步研究论证东部中央商务区B区征迁补偿方案，合理设计征迁时间节点，适时组织开展摸底调查、房屋评估等工作，打造“腾笼换鸟”样板工程。三是对青连铁路联络线做出房屋征收决定、签订补偿协议，完成其余征迁工程的收尾工作，加快推进“三横一纵”综合交通工程。

加强房地产市场规范调控，力促健康平稳发展。常态化落实开发计划管理、建设条件意见书、项目手册管理、商品房预售资金监管、综合验收备案等一系列制度措施，健全开发→销售→验收横向监管体系，动态掌握项目开发经营全过程，进一步规范企业开发经营行为。稳控新建商品房价格，坚持“房子是用来住的”定位，严格实行“一房一价”备案核准制度。深入开展房地产开发销售中介行为专项整治，严厉打击捂盘惜售、炒卖房号、操纵市场价格等违法违规行为，依法采取约谈整改、暂停网签、停盘整顿等措施，进一步规范房地产市场秩序。

推进棚改实事工程建设，改善百姓居住条件。棚户区改造列为今年的政府实事工程之一，在全力做好牵头抓总、督促协调的基础上，坚持统一规划，按照“拆迁、安置、开发三段分离”的工作思路，棚改项目优先采取企业实施土地一级开发模式，公开进行招投标，择优选取投资企业，加快引进大型央企、国企、上市公司等独立或合作参与我市棚户区改造，今年确保完成1647户改造任务，力争到2020年全市改造9839户，同步配套完善基础设施，持续改善居民的生活条件，提高生活品质。

夯实住房保障体系，培育住房租赁市场。进一步完善以公共租赁住房为主的住房保障体系，稳步推进实物保障和住房租赁补贴的实施，加强对1064套公租房的后期管理。在对全市住房租赁市场需求状况摸底调查的基础上，采取新建商品房配建、开发企业出租、闲置工业厂房改建、探索集体土地上建设等多种方式筹集房源，加快培育我市住房租赁市场，逐步建立多主体供给、多渠道保障的住房制度，实现租售同权。

锤炼担当作为队伍，提升机关管理水平。良好的作风，是干事创业的基石。着重从服务形象、能力素质、服务效率等方面，全面加强全局的作风建设，打造一支“素质过硬、作风优良、勇于担当”的干部队伍。深化机关作风建设，从监督制度的执行上发力，补齐短板，坚决整治“慵懒散慢”等行为，营造干事创业的良好氛围；健全观摩学习、专题讲座、以考促学、“每月一讲”等学习培训机制，推动干部职工开拓视野，消除“本领恐慌”；以打造“让信息多跑路，让群众少跑腿”的政务环境为目标，梳理再造服务流程，提升服务效率，为营造“亲清”营商环境、推进“放管服”改革提供坚实保障。

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