不让一个老旧小区“掉队”
□钱夙伟
今年辽宁省沈阳市计划改造提质老旧小区120个。改造后的老旧小区要达到“路要平整、水要畅通、灯要明亮、绿要美观、线要规整、车要有序、房要保暖、设施要齐全、电梯要安全、违章建筑要拆除、市容要整洁清爽”的标准。(2月12日央广)
现在全国许多城市都有不少老旧小区,普遍公共设施老化、道路绿化破损、管网线路不畅、基础设施缺乏、房屋建筑老化、公共配套不足、环境卫生较差。老旧小区成为脏乱差的“破落户”,严重影响生活质量,因此,像沈阳市这样由政府主导对老旧小区进行整治,已经是势在必行。
由于历史欠债较多,而且住户以低收入群体居多,以小区自己的力量,根本没有能力进行小区的整治。因此,不让一个老旧小区“掉队”,必须要由政府来主导老旧小区改造,有条件的地方,可以进行拆迁重建；无条件的地方,起码要建设一大批现代化公共设施。
老旧小区整治,整是基础,治是关键。整治后“焕然一新”,不久故态复萌,是过去老旧小区整治中的“常见病”,其根源在于缺乏长效管理。因此,对老旧小区不仅要投入巨资进行整治,还应着力于建管并重,突出长效治理。完成整治的小区要引入现代物业管理,以持久地造福于居民。
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