国庆假期罕见政策动向曝光

在楼市连续上涨18个月后，抑制房价政策终于姗姗来迟，这个黄金周，成了监管层众志成城的楼市调控周。自9月30日起，短短6天时间，北京等十多个城市楼市调控纷至沓来，多地重启限购限贷，一个比一个严厉，有的城市甚至连出两政策。这其中，既有深圳这样出台最严调控新政的一线城市，也有将离异人士列入限购、二套房首付比最高升至80%的南京等二线城市。

各地楼市调控政策一览：

深圳：本市户籍限购一套房，二套房首付提至七成。

南京：市户籍成年单身人士（含离异）限购一套住房；二套房首付提至八成。

厦门：限购面积从144平方米提高到180平方米，外地户籍购房门槛提高。

广州：二套房首付不低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。

北京：最严限贷！二套房为非普通自住房首付至少七成。

天津：拥有一套及以上的外地人暂停在部分区域购房，其商业贷款首付比例也提高至40%。

苏州：户籍居民有三套房者，不得再买房；房企价格过高将被约谈。

成都：分区域限购，二套房首付比例不低于40%；部分区域单人只能新购一套房。

郑州：拥有两套房者限购180平方米以下住房，二套房首付40%，首套房首付30%。

珠海：本地限购3套外地限购一套144平方米及以下住房，而二套房首付不低于40%。

济南：购买首套和二套住房的首付款提至30%、40%，已有三套住房的暂不得再购房。

无锡：二套房首付比例提至40%，非本市户籍限购二套房，对土地出让设置最高限价。

合肥：在市区范围内，第三套房禁购，首套房首付比例调整为30%。

武汉：汉阳等区实行住房限购限贷，本地户口居民购房首套房首付最低25%，二套房首付最低50%，第三套房禁贷。

佛山：预售商品房时，应当取得商品房预售许可证。

南宁：商品房实售价格不得高于预售申报价。

业内分析，以上16城并非楼市调控的全部，未来福州、东莞、石家庄、青岛等房价涨幅较快的城市，限购可能性仍非常大。

（据财经网）

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