美国剑桥肯戴尔广场：科技正向中心城区聚集
他山石
扫一扫向专家问计
□四川日报全媒体记者 张舟
近年来，国际上出现了一种新的趋势：科技创新企业纷纷“回流”，向大都市的中心城区聚集。位于美国马萨诸塞州剑桥麻省理工学院附近的肯戴尔广场就是最典型的例子。尽管肯戴尔广场的租金不断上涨，但创新创业公司仍然热衷于将肯戴尔广场选为办公地，谷歌、亚马逊和微软等公司也都纷纷扩大了在肯戴尔广场的业务。这些现象引发了人们的思考：为什么肯戴尔广场被众多高科技公司和创业公司所青睐，成为创新创业活动的新中心？
邓智团认为，肯戴尔广场拥有一个成功区域所应该具备的一切要素：它紧邻麻省理工学院，人才众多，位于黄金地段，有着极佳的公共交通，既有不少现成的建筑物，又有大片未开发的土地，政府对该地区的分区、规划和基础设施也提供了必要的支持。
“1980年，美国颁布《拜杜法案》，鼓励技术创新和科技转化。”邓智团说，随着计算机的普及，软件业开始蓬勃发展，肯戴尔广场成为创业公司办公的首选地。20世纪90年代，生物技术公司也快速进入该地区，带来了大量的资金和发展机会，也因此吸引了顶尖的人才。“更为关键的是，此时肯戴尔广场逐渐开始集聚起了一些注重公共空间的优质房地产开发商，它们和政府、企业一道，将肯戴尔广场变成一个宜居、繁荣的社区和高科技公司高度集中的区域。”
“肯戴尔广场良好的公共空间，重新塑造并改善了城区环境，这些公共空间适合创业者们沟通、面谈，对他们有很强的吸引力。”邓智团认为，从肯戴尔广场可以发现，作为创新的主体和新时代经济的领跑者，人才和企业正在从郊外回归传统老城区，更愿意选择那些新型的开放办公空间。在不远的距离内，有可负担的生活寓所、多元包容的娱乐场所、高质量的学习场地，肯戴尔广场的创新活力也因此被激活。
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