美国大城市无家可归者快速增加
美国住房与城市发展部估算,全美共计55.3万人2018年身陷“无家可归”境地,主要原因是大城市住房租金持续上涨,低收入人群无法负担。
美国齐洛房地产数据库公司一项最新研究得出的结果更严重,全美无家可归者接近66.1万人。这项调查显示,凡是居民房租支出超过收入32%这一“临界值”的社区,可以预期无家可归者人数会更快速增加。
齐洛的经济调查组政策顾问亚历山大·凯西接受雅虎财经频道采访时说,15%美国人口所生活地区聚集了全美47%的无家可归者,而那些地区的房租比全国其他地区房租平均高29个百分点,大部分社区的房租与收入之比超过临界值。
齐洛调查显示,最容易让人陷入无家可归境地的地方是纽约、洛杉矶、西雅图和波士顿这几座大城市,“全部超过32%的可负担临界值”。
住房和城市发展部的数据有类似结论:三大城市2018年的无家可归者人数最多,纽约7.9万人,洛杉矶近5万人,西雅图1.2万人。
美国全国无家可归者援助联盟临时主管梅根·赫斯廷斯说,“低档住宅价格高档化”现象、城市廉价公共住房拆除以及“平价住房单元的持续性减少”等因素造成大城市房租水平普遍过高。
这一团体2018年的报告显示,无论在美国哪个州,“一个只挣联邦或州最低工资的工人,每周工作时间按标准40小时计算,无法负担租用一套合理市场价格水平的两居室房屋”。
在凯西看来,单纯靠提高最低工资不能解决“房租付不起”问题。他说,当房租上涨速度快过收入,中等收入阶层会转而寻求租用更便宜的住房,推高低档住房需求,导致低收入阶层更加“无房可租”,“问题在于,贫困就是那么普遍,资源又那么缺乏”。据新华社
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