楼市“小阳春”热身 多地二手房成交量回升

在信贷宽松及地方支持性政策影响下，春节过后，多地二手房市场成交活跃度快速提升。业内人士预计，市场很可能在3~4月份出现一次“小阳春”。

2月多地二手房成交量快速回升。贝壳研究院数据显示，2月贝壳50城二手房成交量环比增长约4%，考虑春节假期及自然天数较少，2月市场修复力度明显。特别是春节后成交量快速回升，2月7日至月底，贝壳50城二手房日均成交较1月日均水平增长约40%，超过去年12月日均水平约10%。

同时，2月二手房价格环比止跌转稳。数据显示，2月贝壳50城二手房价格指数与1月持平，结束去年8月以来连续环比下跌的走势，下跌城市个数减少至22个。一线城市中，北京、上海、广州保持小幅上涨，涨幅在1%以内；深圳结束去年8月以来连续6个月的环比下跌，转为小幅上涨。二三线城市中，宁波、杭州、绍兴等城市2月环比止跌转涨；天津、徐州、常州等环比跌幅缩小。

另外，刚需市场修复较快，供需活跃，市场预期改善。中原地产首席分析师张大伟指出，预计随着信贷政策的持续宽松，市场很可能会在3~4月份出现一次“小阳春”，特别是一二线城市热度可能会比较明显。

国盛证券预计楼市有望在二季度开始低位企稳逐渐回暖，回暖力度视乎政策整体宽松力度。

据《证券时报》

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