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广州广河、蛇口产园、首钢绿能三只REITs启动回拨机制,公众投资者的配售比例将提高

界面新闻 2021-06-02 12:44 大字

记者 杜萌

今日,深交所公布广州广河、蛇口产园、首钢绿能、盐港等4只基础设施公募REITs的《份额回拨情况及认购申请确认比例公告》。

其中,根据《基金合同》、《招募说明书》的相关规定,广州广河、蛇口产园、首钢绿能三只产品决定启动回拨机制,将一部分份额由网下投资者回拨至公众投资者。这意味着,对于5月31日抢购REITs的投资者来说,配售比例将有所提高。盐港REITs则没有启动回拨机制。

表:深交所上市的四只公募REITs启动回拨后的最终配售情况 来源:基金公告 界面新闻研究部

为什么要启动回拨机制呢?界面新闻记者了解到,此次公募REITs的份额发售主要面向三类群体:以项目原始权益人为主的战略投资者、以机构为主的网下投资者、公众投资者。

当公众投资者有效认购倍数较高,并且网下投资者的认购数量高于网下最低发售量时,基金管理人可以将一部分基金份额由网下回拨至公众投资者,以提高后者的配售比例。

图:蛇口产园的回拨结果 来源:深交所,基金公告

截至今日上午11时许,上交所的五只公募REITs产品尚未披露相关配售结果。

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