最大租赁住房证券化产品发行

据深交所公告，2018年5月24日，碧桂园（02007.HK）联合中联基金设立的百亿储架租赁住房REITs（房地产投资信托基金）产品“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号”第一期资产支持专项计划在深圳证券交易所正式挂牌流通。

据了解，碧桂园住房租赁REITs首期发行规模为17.17亿元，总规模达100亿元。该计划不但是国内首单达到百亿级储架规模的租赁住房REITs，也是租赁住房领域最大规模的证券化产品。

该项目由碧桂园地产集团有限公司联合中联基金共同实施，发行利率为5.75%，原始权益人碧桂园地产集团对整租租金支付义务进行担保，整租方佛山碧函公司负责实际对外运营，产生租金收入，带来回报。

作为首期底层资产的租赁住房物业位于北京、上海和厦门三个城市，4个项目的总面积超过10万平米，1500余套房间。成都商报实习记者 俞瑶

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