推进住房租赁资产证券化

近日中国证监会、住房城乡建设部联合发布了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》。明确了开展住房租赁资产证券化的基本条件。主要包括物业已建成并权属清晰，工程建设质量及安全标准符合相关要求，已按规定办理住房租赁登记备案相关手续；物业正常运营且产生持续、稳定的现金流；原始权益人公司治理健全且最近两年无重大违法违规行为等。明确了优先和重点支持领域。

镐京传媒董事长兼首席执行官冯镐京认为，这一政策有利于培育多元投资主体，提升资产支持证券流动性，为各地人才引进政策落地和房地产健康发展建立多元化、可持续的资金保障机制。发展租赁住房市场是当前西安市全面保障人才战略工作的关键领域，特别是西安高新区等科技型人才高地加强人才聚集优势的重要途径。华商报记者 黄涛

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