万科发布2017年度报告 战略升级“城乡建设与生活服务商”
3月26日，万科企业股份有限公司发布2017年度报告。年报显示，公司各项业绩亮点突出，传统业务稳健增长，新动能业务发展良好。在2012年围绕城市、围绕配套服务进行转型的基础上，公司把战略定位升级为“城乡建设与生活服务商”。
2017年，万科实现营业收入2429亿元，实现归属于上市公司股东的净利润280.5亿元，增长33.4%；每股基本盈利2.54元，增长33.4%；全面摊薄的净资产收益率提升至21.1%，同比增加2.61个百分点；2017年公司上缴税金566亿元。
根据同日披露的2017年度分红派息预案，万科每10股拟派送人民币9.0元（含税）现金股息，以此计算，2017年度万科现金股利约为99.35亿元。
公司在“财富世界500强”位列第307位，比上一年提升49位。
2017年万科在传统业务保持稳健增长的同时，新动能业务取得长足进步。2017年万科实现销售面积3595.2万平方米，同比增长30%；销售金额5299亿元，同比增长45.3%；全年销售的产品中住宅占比82.7%，其中93%为144平方米以下的中小户型。截至2017年底，泊寓累计获取资源超10万间，累计开业超3万间，覆盖29个一、二线城市，集中式租赁住宅全国领先。万科物业已进入80个城市，在口碑和品牌方面继续领跑行业。截至2017年底，总管理商业地产业务项目172个，总建筑面积超1000万平方米。万科已累计获取物流仓储业务项目62个，总建筑面积482万平方米，稳定运营项目平均出租率达到96%。2017年11月至2018年2月雪季期间，吉林万科松花湖和北京石京龙两个滑雪项目累计到访的客流量超过50万人次，创历史新高。
此外，万科在养老、教育及其他业务方面进行积极探索。截至2017年底，已在15个城市布局养老业务，获取项目约170个；在全国参与运营超过10所学校；与新加坡悦榕集团合作，共拓酒店等相关业务；与华人文化控股集团携手，探索文化领域的产品和服务。万科在42个城市举行了84场乐跑活动；组织雄安新区100名少年儿童参加航海冬令营训练。
（张 莹）
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