提前还贷合不合适？ 银行：10 年后 10 万元购买力远少于现在
手握“巨款”，房奴们都斟酌着是否要提前还房贷，争取早日实现无债一身轻。不过，对于这个一直纠结房奴的问题，银行方面表示不是太赞成。
理财师认为，提前还贷其实对资金管理来说并不是那么优化。一是因为按照货币的时间价值来说，10年后10万元的购买力肯定是远远少于现在10万元的购买力，而且房子的价值也是基本稳定，所以市民供房的钱可以说是越来越少。二是目前贷款成本远高于之前的贷款，而且额度非常紧张，一旦提前还想再借，需要付出更多的资金和时间成本。
理财师建议，大众可以通过理财手段来为年终奖的资金提高收益，来抵御通货膨胀，从而让资金不随时间减少。
是否提前还贷基于不同市民的贷款金额、贷款利率、风险承受能力和目前进行的财富配置有关，因此尚不能绝对断言，是否应该提前还房贷。
若贷款金额超过年收入的10倍、贷款利率高于基准利率，则建议适当提前还贷，减少不必要的利息支出；如若承受风险能力较强，在股市、基金上有相应投资经验的市民，可以建议部分留存资金，加大在权益市场的投资比例，赚取股市红利，但同时需要积极关注市场走势，在大蓝筹股票上保持对市场敬畏，在中小盘股票上关注流动性风险以及近期急速下跌的情况谨慎盲目加仓，合理控制风险水平。
（据《新快报》）
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