房东减租政府减税 上海上半年“房土两税”减免共5.6亿元
6月19日，澎湃新闻记者从国家税务总局上海市税务局获悉，上半年，上海共有3800多户企业申报享受了疫情期间的“房土两税”困难减免政策，减免税款金额约5.6亿元。
所谓“房土两税”困难减免政策是指，疫情防控期间，上海鼓励减免企业房屋租金。对主动为租户减免房产或土地租金的企业，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请减免相应的房产税、城镇土地使用税。
武康庭、永平里是上海两处网红打卡商区，其运营方是上海康世房地产经营有限公司。公司总经理梁露薇告诉记者，疫情最严重的时候，商区里的商户收入锐减，房租、员工工资等刚性支出的负担更加凸显。
为了让商区店铺能够抵御疫情带来的冲击，留住老马路生态中有机组成部分，上海康世房地产经营有限公司主动与产权方进行沟通，从2月起主动为商区内的租户们减免了3个月的租金。此外，梁露薇表示，公司名下也有自有产权的房产，多被出租运营为高档酒店、宾馆。显然，这些租户也是疫情期间受影响较严重的群体。因此，公司也同样主动给予他们3个月的租金减免优惠。
上海汇成（集团）有限公司是徐汇区一家老牌国有企业，同时也是区内的七大功能区企业服务平台之一。集团官网显示，该企业旗下的商业租售产业共包括185间商铺，且多位于市民生活区周边。
上海汇成（集团）有限公司财务负责人陶明皞告诉记者，这些档口虽看起来毫不光鲜，却是维系社区生活必不可少的“一公里商业圈”。因此，在疫情这一特殊时期，集团也主动响应政府号召，承担社会责任，对承租其经营性房产从事生产经营活动的中小企业，免收2至3月的房租，共计减免租金近500万元。
上述两家企业均有条件享受上海“房土两税”困难减免政策。5月，上海汇成（集团）有限公司完成了上半年房产税和城镇土地使用税的申报，享受到税款减免60万元。
相关专家表示，房土两税困难减免政策发挥了政府对各类市场主体的基础支撑作用，在一定程度上帮助产权所有方分担风险和成本，助力出租方和承租方一道渡过难关。(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
新闻推荐
车水马龙的公路上，汽车井然有序地行驶，驾驶员随手按下中控台上的"自动化"按钮，转头与车后座的人聊了起来。这是科幻电影《第...