融创中国进军康养产业孙宏斌青岛开辟“第六板块”

12月5日，融创中国在青岛西海岸新区召开“融爱家”康养品牌发布会记者张冠超摄商报济南消息（记者张冠超）公告百亿接盘环球世纪、时代环球尚不满两周，融创中国（1918.HK）又在山东有了大动作。

12月5日下午，融创中国在青岛西海岸新区召开“融爱家”康养品牌发布会。董事会主席孙宏斌首次公开康养板块发展规划，并宣布集团产业板块在地产、服务、文化、文旅基础上，新增会议会展和医疗康养两大业务，形成6大产业板块架构。

上周三晚间，融创中国曾公告153亿收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球各51%股权，顺势取得后者在成都、武汉、长沙等城市的18个项目，总建筑面积达3071.6万平方米，融创会展板块腾空而起。

而本次选择在青岛发布康养产业规划，孙宏斌意图非常明确。他表示，青岛是融创中国投资最多的城市，仅在西海岸新区的投资就达到了3000亿元，同时，山东和青岛正在分别创建全国医养结合示范省、国家区域医疗中心，发展康养产业环境优越。

实际上，融创中国此前已在青岛展开了相关布局。在刚刚过去的10月下旬，融创中国与青岛市政府、西海岸新区管委会签署协议，确定在青岛西海岸新区合作共建清华大学附属融创青岛医学中心，用于建设项目的配套用地已在三个月前敲定。

孙宏斌透露，融创中国希望在三方面做好康养品牌，一是针对失能失智群体的养老，二是为社区提供的养老服务，三是依托融创在山东、云南、海南、四川、浙江等省份宜居城市建设的养老社区，提供候鸟式的健康养老服务。

“融创要做中国美好生活的整合服务商，我们的投资逻辑一直是投资消费升级，投资美好生活，也就是投资文化娱乐、旅游、医疗康养、教育等，而且这些都是与房地产有关系的消费升级和美好生活。”孙宏斌强调。

发布会上，融创中国执行总裁荆宏详细解读了融创投资康养产业的思路，他介绍，2018年，中国房地产市场总额为15亿元，而国务院发布的《健康中国2030规划纲要》显示，中国健康产业市场规模2030年将达到16万亿，产业前景十分广阔。

同时荆宏还表示，到2018年年底，中国60岁以上的老龄人口已达2.5亿，占全国总人口的18%，而到2040年，预计60岁以上人口将达到4亿，占到总人口的30%。届时，社会将步入重度老龄化。养老床位缺口，将达到1400万张。

“目前这个行业还普遍亏损，很多做养老的企业都是通过房地产反哺，但我们相信长期来看，随着长护险的推出，这将是一个非常有前途的产业，就像刚才老孙（孙宏斌）说的，融创做养老是有耐心的，要么不做，要么就朝着头部企业去做。”荆宏说道。

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