“三个一套”

为破解住宅小区配建养老服务设施落实难的问题，近年来，福建省漳州市探索建立养老服务设施配建“三个一套”，即构建一套联审机制、建立一套补偿标准、明确一套产权归属制度。这一机制有力推动了养老设施配建政策的落实，实现养老设施与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。针对新建小型住宅区或零星开发的建设项目因客观条件限制，开发建设单位无法提供养老服务设施或者提供的养老服务设施达不到标准的情况，漳州市按照“竞价金额（元）÷地块总计容建筑面积（平方米）×1.25”的标准要求货币补偿，相关补偿款纳入财政代管专户管理，按属地原则用于养老服务设施建设。

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