三里屯商圈年底前外摆商户要超百家 将推动百余商家外摆经营，探讨整租西街42号楼强化商业氛围；拟在SOHO和太古里之间建过街天桥
昨日，三里屯太古里北区，商家在户外设消费区供顾客消费。新京报记者 王嘉宁 摄
改造商圈环境，提升夜间经济，北京三里屯商圈正在酝酿大动作：年内营业到24时的商家上百家，每月设定“不打烊日”，外摆商户达上百家；拟在SOHO和太古里之间建过街天桥；探讨明年年底收回同里大厦用于文化、展示，整体回购或租赁三里屯西街42号楼，减少扰民，便利企业经营。三里屯街道相关负责人介绍，目前三里屯深夜食堂已达40多家，商户外摆也达到40多家。
看点1
深夜食堂和外摆商户年底超过100家
昨日18时30分，三里屯西街上不少人来来往往，在三里屯同里楼下，一家餐吧门外摆出了5组实木桌椅，每组一桌两椅，4桌有人在坐。
向北走，3.3大厦西侧，一家咖啡店落地玻璃窗外，两名青年坐在高脚凳上闲聊。最近这家店外刚摆出了4组桌椅，每组一个高脚小圆桌，两把高脚椅子。
向北走到太古里，楼下露天餐位已有多处，有饮料、糕点、西餐。
北京市朝阳区三里屯街道相关负责人介绍，目前该街道正在制定三里屯商圈改造及夜间经济提升规划方案，提出了一系列近期和中长期措施。
方案首先是倡导商家延时经营，发动太古里、通盈及SOHO管理方向商户宣传市区发展夜间经济的决心和相关政策，倡导商户延时经营，计划到今年底，商圈内营业到夜间12点的商户超过100家。
三里屯街道相关负责人表示，在此基础上，周末及节假日期间的营业时间还将延长，初步打算延长至凌晨2：00。还将根据情况每月确定一个固定日期为“不打烊日”。
三里屯还尝试增加外摆区域和花车数量，营造良好的商业氛围，引导各大商业体招聘外籍营业人员，突出国际化特征。
三里屯街道相关负责人介绍，街道目前的计划是，到年底外摆商户要超过百家。
看点2
太古里与SOHO之间拟建过街天桥
三里屯还将调整业态，增加文化场所和产品供应，进行灯饰亮化工程。在交通方面，方案提出，尽快完成太古里与SOHO之间的过街天桥，将太古里与通盈、SOHO直接联通，加快行人过街速度。
据了解，目前三里屯路南路与工体北路的交叉口人流车流十分密集，已成联通工体北路南北侧的瓶颈。目前相关部门正在进行过街天桥的设计及前期工作。
街道还在规划设计区域交通微循环，合理引导各大经济体的车场出入口，避免造成车辆排队现象。三里屯外交公寓车辆出入口设置也将调整，进一步疏导车流。
新建的3号、17号地铁将经过三里屯，街道相关负责人表示，太古里将开通与商场直接联通的通道，目前正在探讨在通道内允许进行合法经营行为的政策倾斜。
看点3
考虑整租42号居民楼全部用于商业
方案提出，未来将探讨收回同里商厦，引入文博展览类、互联网AR类企业，打造新型融入式体验的最年轻的艺术中心。
三里屯街道相关负责人介绍，同里商厦产权单位为区副食公司，共四层，商业面积近3000平方米，目前业态多为餐饮业，租赁合同多数2020年左右到期。
此外，街道还打算对三里屯西街上的42号居民楼进行整体回购或租赁，进行统一管理、统一打造，解决商圈房屋用途的一致性和繁华商圈与居民区之间的矛盾冲突，服务企业发展。
计划实现1－2家市内离境退税店的签约，有效利用地区外籍人员数量巨大的优势，吸引更多的外籍顾客消费。
■探访
西五街北小街拆违后空地全部外摆
9月1日，星期日，位于三里屯西五街西侧的阿拉伯餐厅重新开业。这一次，店内外都进行了装修，门外东西总长约17米、南北宽4米的地面上，一共摆了15个小桌，每桌配两把椅子。
昨日晚7时，阿拉伯餐厅门口仍被庆贺花篮簇拥着，外摆座位已有约三分之一的上座率。
在三里屯西五街和北小街上，一共有11个沿街商家，包括西餐厅、中餐厅、超市等，有的外摆已经营业，有的还在装修中。
7月份，在这条街上拆违时，曾有网友担忧这条街会被清理或封闭。如今，在规范摆放桌椅和花箱之后，往日的气氛再次回归。
店面出租方、北京飞宇微电子有限责任公司物业部相关负责人刘阳介绍，这条街已经经营了一二十年了，氛围很好，但当初违建的结构、私拉电线不安全，街面也比较杂乱。对违建的整治是从7月份开始的，街道有政策，物业也有投入，多数商家对整治违建持欢迎态度，有的商户想改造但缺乏推动力，所以这次有的商家干脆连店内也一起装修了。阿拉伯餐厅周日再次开业时，顾客排大队，一直到凌晨3点才打烊。
对于店面外摆，物业总体上尊重店家的设计方案，同时在面积、外摆花箱、桌椅、遮阳伞等方面进行限制。比如，外摆花箱高度含植物不得超过1米，花架式花箱高度不得超过1.5米；桌椅等均应是可移动式，可以随时收回入库。
昨晚，在婕妮璐超市门外，装修工作正在进行，有的箱体已经摆到超市窗外。刘阳介绍，这家进口超市经营面积达700平方米，在北京并不多见，每天四五点钟对面的英国学校放学时，这里经常排大队。由于西五街和北小街周边并无居民区，所以物业也很看重这家超市的吸引力，对其外摆给予了较多支持。这家超市的外摆，将用于进行红酒品酒之类活动。
■对话
三里屯街道工委书记唐涌涛：
商家外摆须不扰民随时能收起来
新京报：在不到3平方公里的三里屯，开上百家营业到24时的深夜食堂，会不会导致部分商家“吃不饱”？
唐涌涛：在别的商业街区，可能10时就没什么人了，三里屯能到11时左右，所以商家还是比较有积极性。目前，三里屯商圈已经申报深夜食堂40多家，其中3.3大厦有20多家，红街火锅街有10多家。我们提出100家的目标，也是考虑要经历一个过程，后续我们会推出一些配套的政策支持措施，把深夜食堂的市场给做起来。
新京报：三里屯西五街和北小街上的商家营业时间也比较晚，这个街区申报深夜食堂了吗？
唐涌涛：我理解，深夜食堂应该是营业到夜里11时、12时，10时之前不太能算“深夜”。这个街区营业时间确实比较晚，但是它没有申报，一方面一般时间它营业不会太晚，10时多11时就没有客人了；另一方面它有固定的消费群体，以外国人为主，跟我们定义的深夜食堂有区别。
新京报：三里屯对商家外摆有什么要求？你如何看待商家外摆与现行的市容管理政策的不兼容？
唐涌涛：商家外摆，我们正在逐渐推出。目前，太古里10来家，通盈中心有五六家，SOHO有10家，飞宇物业有11家，总计有40多家。下一步，太古里、通盈中心还会加大外摆力度，年底前预计将达到100家。外摆以餐饮、西餐、咖啡等为主，要符合三里屯国际化的形象定位。
外摆是把商户门前的闲散空地利用起来。我们要求商家外摆因地制宜，不影响通行、不扰民。外摆区域也有界定，要服从管理，要让外摆成为城市景观，不能脏乱。同时，不能出现违建，外摆设施必须随时能收起来。
新京报：街道探讨收回同里商厦、将商圈内居民楼进行整体回购或租赁，是出于什么考虑？
唐涌涛：我们的目标是强化街区的商业氛围，服务企业发展，让商业最小限度影响居民生活。
新京报记者沙雪良
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