焦点> 今日国内> 正文

借北京“夜经济”东风,三里屯太古里增加外摆店铺

界面新闻 2019-08-09 14:44 大字

记者 | 杨秋月

作为北京发展夜经济的重要地标,三里屯太古里正加速推进升级改造。

近日,北京三里屯太古里相关负责人对《北京商报》表示,为满足“夜经济"发展需求,三里屯太古里将对商业项目升级改造,增加外摆店铺、鼓励商户延长营业时间、优化夜间停车设置。

业态上,三里屯太古里正在从过去餐饮集中的业态向零售、休闲时尚、生活方式等领域拓展。“在北京,预期市场对奢侈品、时装及生活品味品牌以及餐饮的需求坚稳。"针对内地零售业务发展,太古地产在2019年半年报中称。

为满足消费者对生活休闲业态的需求,拥有外摆设施的店铺正在增加。官方数据显示,三里屯太古里南北区拥有外摆设施店铺已从6家发展为14家,总面积达750平方米。未来,这类项目会继续增加16家,占地面积将翻倍达近1700平方米。

业态场景升级外,夜间经济也需要商圈在经营时间、交通等问题上做出调整。

三里屯太古里夜间影业的商户类型正在增多,除了原本夜间经营的电影院,还拓展了休闲娱乐、餐饮服务等,目前已有18家商户的影业时间延至22点后。同时,商场还推出了夜间停车优惠政策,规定晚点10点到次日上午11点的停车场收费标准为1元/小时。

这些升级改造,也是三里屯太古里欲借北京“夜经济"东风,提升业绩的举措。

夜间经济(night-time economy)是20世纪70年代英国为改善城市中心区夜晚“空巢"现象提出的经济学名词,是现代城市业态之一,指从当日下午6点到次日凌晨6点所包含的经济文化活动,其业态包括晚间购物、餐饮、旅游、娱乐、学习、影视、休闲等。

商务部相关数据显示,60%以上的城市人群消费都发生在夜间,夜间经济对于城市活力、经济增长有积极作用。不少发达国家城市都将其归入城市发展战略。

为促进夜间经济消费增长,北京市从2019年开始出台了繁荣夜间经济促销费的政策,鼓励重点街区及商场、超市、便利店适当延长营业时间。今年5月,三里屯区域就计划打造“深夜食堂"特色餐饮街区。7月,三里屯与前门和大栅栏、国贸、五棵松共同成为了首批“夜京城"地标,其中三里屯主题设定为“活力时尚"。

这一风口下,三里屯太古里也可发挥“时尚地标"的特色,借势升级改造,以吸引更多国内外消费者。

北京三里屯太古里也是太古地产内地零售业务中的重要组成。根据太古地产2019年半年报,报告期内,北京三里屯太古里的租金收入总额上升,零售销售额增长9%。至2019年6月30日,商场整体租用率为100%。

“随着三里屯太古里不断强化其作为北京时尚零售地标的定位,市场对其零售楼面的需求仍然坚稳。"财报中称,三里屯太古里正进行优化工程,料将对租金带来正面影响。三里屯太古里西区将翻新成为三里屯太古里的延伸部分,预计将于2020年竣工。

新闻推荐

被时光遗落的画面

广东龙晓初霜降那天,院里的菊花正好开放一片阳光从瓦缝落下来点燃飞翔的昆虫和匆匆的尘土花苞抱着枝桠,开花时只想开花简单...

 
相关推荐