业委会交接不顺小区工作难开展
“目前是不了了之,据说是投票没通过。”世纪佳园小区的白女士称,6月14日至16日,业主投票选择方案,按照两个方案中得票数多的方案执行收费办法,“结果可想而知,变相涨钱,谁会去投票?”
“业主投了一次票,但投票数没过半,目前还是维持上半年的停车收费标准。”7月15日,针对小区的停车改革方案,世纪佳园小区物业管理公司——尚德物业公司相关负责人介绍,根据物业管理条例、物业收费管理办法等相关管理规定,小区公共停车位的收费主体是小区业委会与业主代表大会,物业公司作为小区管理服务方,所负责的是车位管理方案的具体实施。
至于小区车位未来如何管理,该负责人表示,“如果业主代表大会、业委会有意愿,我们可以配合业委会重新组织投票。”
相对于白女士等业主的不满,世纪佳园小区业委会孙主任认为,小区停车位改革失败主要原因是小区新旧业委会之间的矛盾。车位改革涉及小区上一届业委会以及部分业主的既得利益问题,因而导致小区停车改革停滞不前。
“有的业主没有车,但有两个车位,转租给别人；有的业主原先出于某些理由享受免费停车待遇,现在享受不到了,就阻碍停车改革。”孙主任表示,小区新一届业委会成立不久,与上一届业委会交接工作一直不顺利,小区的一系列改革也遭到了上一届业委会人员的阻碍。
此外,孙主任表示,部分业主站在自身角度考虑而不支持改革方案。“重新抽签,原本有固定车位的业主担心抽不到签；抽到签的交的钱多了。”孙主任表示,下一步业委会将加强内部团结,让小区居民重拾对业委会的信心。
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