天花板发霉,精装楼盘“硬伤”惊人
据新华社上海5月20日电近期,上海多个楼盘因装修质量问题产生纠纷。
“花两代人积蓄买个房却这么闹心!”一位业主告诉记者,该项目均价约每平方米5万元,号称装修标准为每平方米8000元,收房后却发现,室内装修品质低劣到令人难以置信。
“我们找了专门的验房师做检测,发现问题多得触目惊心。”一位李姓业主告诉记者。记者调查发现,2018年以来,上海新建楼盘频曝装修质量问题,其中不乏品牌房企的楼盘。据了解,金地在松江所建的另一项目金地自在城,出现楼柱开裂、电梯劣质等质量问题；位于上海青浦的虹桥正荣府,交付的多户住宅出现天花板、墙壁和地砖漏渗水,木地板发霉等现象。
上海市华荣律师事务所合伙人丁兴峰律师认为,一般来说,精装修并没有明确的标准,合同中一般也不会注明是按照多少钱的标准去装修。开发商一般还会在预售合同里补充对自己有利的条款,从法律上来说维权比较困难。
业内人士认为,制约开发商任性违约最有效的手段是加强监管,提高房企违约成本。
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