泰禾内部反腐，成立四个考核组巡视非地产板块

记者 | 傅林林

泰禾集团（000732.SZ）近期正在加强对内部各个业务板块的反腐力度。

界面新闻了解到，泰禾集团人力资源部近期成立了4个考核组，对建设、商业、物业和酒店等板块进行集中干部考核巡视。泰禾对外宣称，此次考核是为了了解企业经营管理状况和领导班子运行情况，同时推荐选拔优秀干部。

泰禾一位前高管向界面新闻表示：“泰禾此前一直有派巡视组考察区域的举动，不过主要集中在地产板块，以业务监督为主，而且相当频繁"，非地产业务的考察还是第一次。

从泰禾官方公布的消息来看，黄其森对泰禾的人力工作并不满意，他表示：“泰禾目前的平均薪酬差不多是行业最高，但一流的人才和薪酬还未实现一流的业绩，这与初衷违背，需要人力部门好好思考，如何通过激励制度激发人才潜能。"

泰禾前两年在行业内曾大规模引进职业经理人，高管的流失率也颇高，光是副总裁级别的高管离开的就超过10人。为了扭转这种不利局面，从今年6月份以后，泰禾人力工作的重心将逐步转向对干部能力的挖掘和培养上。

一个月前，泰禾集团副总裁余智晟失联，他曾担任过深圳市福田区政法委书记。更早之前，深圳市政法委书记李华楠被双开，中科创集团创始人张伟被调查，余或卷入上述案件。

4月16日，据澎湃新闻报道，余智晟已被深圳市纪委监察部门带走协助调查。

余智晟事件发生后，泰禾集团当时的官方回复为：“公司正在与相关机构核实，泰禾始终坚持奋斗、精英、廉洁文化，该事件不会影响公司正常业务发展。"

目前，泰禾分管人力的副总裁为陈波，在余智晟失联后，他暂时接管余负责的品牌业务，不过，近期有消息称，陈波也有意离开泰禾。

针对反腐的问题，黄其森表示：“就泰禾来说，这几年但凡出问题的，无论是工程质量还是其他方面，背后往往都存在腐败行为，一旦有腐败和私心杂念，工作肯定做不好，一流的人才和薪酬，做不出一流的业绩，和腐败也有关系，所以需要人力资源干部把考核和监督的责任担负起来，人力资源工作虽然不接触钱财，但如果看错、用错一个人，对集团事业造成的损失也十分巨大，因而更要干净。"

近几年，泰禾的工程质量并未出现太大问题，少见的重大事故就是2017年天津泰禾金尊府的火灾。2018年6月26日，天津市安全生产监督管理局发布《天津市河西区君谊大厦1号楼“12·1"重大火灾事故调查报告》，17人被追究司法责任，其中泰禾7人被刑拘，但此次事故与腐败是否有关还不得而知。

不过，值得注意的是泰禾的土地问题，特别是泰禾在深圳、南京等城市拿地后，项目迟迟无法开出，这对泰禾资金链产生了很大的影响。

2015年，泰禾以57亿元拿下的深圳尖岗山项目，至今还未能入市，而广深区域的的田九坡、丁毓琨、许珂三位副总裁也先后离开。在南京，泰禾的宝华项目目前还处在与原持有方的股权纠纷之中，青龙山“人居森林"项目因为规划问题还未能拿到规划许可证，2018年底，泰禾南京公司总经理朱兵站离职，工程出身的曹佳宁接替他的职位。

上述泰禾前高管向界面新闻表示：“关于地的问题，泰禾也曾派审计部门去审计，但是没有结果。"

另外，在结束对建设、商业、物业和酒店等板块的考核后，泰禾将继续对医疗、教育和养老等板块展开考核巡视，而干部考核巡视也将成为泰禾的常态。

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