8月多城市迎宅地供应小高峰
据新华网消息 8月,上海、广州等城市开启土地供应小高峰,将相继出让数十宗限竞地。
据中原地产研究中心统计数据显示,8月,上海共有8宗涉宅用地及1宗商办用地即将入市,分别位于闵行区、宝山区、徐汇区等5个城区,总起始价近258亿元,总用地面积55万平方米,总建筑体量近115万平方米。广州8月将陆续出让10宗宅地,分别位于增城区、花都区等5个城区,总规划建筑面积达75万平方米,总起始价近103亿元。东莞8月份集中出让10宗地,均以“限价+竞自持”方式拍卖。
中原地产首席分析师张大伟分析认为,一二线城市的土地成交相对处于高位,房企已经对住宅类土地拿地积极性较高。出现的流标主要是地块有多重复杂的属性,导致房地产企业拿地意愿不强烈。此外,在2018年,大量的房企进入三四线城市拿地,推动了热点城市的土地销售额历史同期记录。
业内预期,2018年楼市将继续严格调控,大部分房企对土地市场的热度或逐渐降低。
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