不想和骨灰盒做邻居
“有上海人来江苏买房放骨灰盒”，一场传言让业主们慌了
赵澄（化名）没想到，千挑万选的小区，被人传言说成是阴宅。
在她决定买房的2016年，中国房市正在经历最后的疯狂。超级大城市高昂的房价和频出的限购政策，把越来越多的人赶向周边，规划中的道路、桥梁如同连接城市庞大机体的血脉，给了人们搭便车的希望——借助城市扩张的机遇，寻求资产翻番、阶层跃升。
她住在上海市2小时经济圈范围内的江苏省如皋市。从如皋到上海，直线距离不到200公里，到2020年南通西站通车，时间会缩短到半小时。因此成了中介大力推崇的，上海周边价格洼地。随着上海购房客的大批涌入，“上海人买房放骨灰盒”的传言也四散开来，甚至有微博大V调侃紧邻如皋的南通，“做个墓都也不错。”
1 网上搜“买房 存骨灰”，弹出上万条消息
即便是在雨天来到苏沪佳苑，也丝毫没办法把这里跟阴宅联系起来。三层以下的住户大多安装了防盗网，一层的车库被改装成缝纫店和百货铺子，私家车进进出出，放了暑假的女孩子穿了汉服搭伴儿出去玩。因为挨着江安镇唯一的重点中学和小学，苏沪佳苑算是条件很好的学区房。相比镇上其他被空置或仍在售的商品房，这里人气不算弱。
2017年5月，小区开盘半年多，上海人在这里买房放骨灰盒的消息，忽然传到了每个已经入住的业主的耳朵里。赵澄一听就炸了毛。她在小区门口开理发店，来剪头发的都是街坊邻居，小区里任何一点儿新鲜事，都会第一时间汇聚在店里。
虽然没亲眼见过在屋里摆放骨灰盒的情形，赵澄还是第一时间选择了相信。因为这样的事儿在网上并不稀奇，信手一搜“买房 存骨灰”的关键词可以弹出上万条消息。近一些的，比如挨着如皋的南通，距离上海更近的崇明岛、嘉兴；更远的地方，像是北京周边的石家庄、廊坊，传言像流弹一样，几乎覆盖了全中国一线城市周边的偏远乡县。
赵澄是在2016年底买的房，苏沪佳苑最理想的楼层也不过4000块左右一平方米，比起两百公里之外一平方米动辄五六万甚至十几万的上海，这里的房价简直算是天堂。
“说句不好听的”是赵澄经常挂在嘴边的一句话。她替上海人算了一笔账。每个家庭都有两位老人，结婚之后，四位。多年后，这些老人都是要下地的。买一处房子，祖祖辈辈就都可以放这里了。甚至今后，把房子出租给其他有放骨灰需求的人，还可以赚钱。此外，自家小区还具备任何一处墓地都无法比拟的优势：70年大产权，可以贷款，保值增值。
2 没有法律规定，住宅里不准放骨灰盒
赵澄能想到的，邻居们也都想到了。大家觉得，有了理论上的合理性，那骨灰盒就很可能真的存在。为了保卫家园，他们要把这种可能扼杀在萌芽里。苏沪佳苑的住户们联合了起来，坚决反对在小区里放骨灰盒。
第一次较量的对象是一位上海购房者。有人说，他用上海话打电话，和对方商量着把骨灰盒放进房间里。旁边的邻居听得懂上海话，消息很快散开了。上海业主还没来得及走，就被未来的邻居们围了起来。大家的诉求十分简单而集中，要求他保证不会在小区里放骨灰盒。人越来越多，上海人只能躲进车里，拨110报了警。直到警察来了，他也不敢独自离开，坚持要警察送自己上高速。警察送走了上海人，可没能留下他的保证。赵澄觉得心慌，一群人找到了售楼处的经理：住户不能保证不放，那你们不卖给放的人不就好了？事情似乎有了解决的方向。但经理的答复一下子让他们更慌了：“人家放不放，我也不知道，万一人家买了房子放，我也不能阻挡人家。”
赵澄们找不到明确的法律支持，《物权法》规定，居民不得擅自更改居住房屋的用途，但没有明确提出不能存放骨灰盒。《殡葬管理条例》则提倡“以骨灰寄存的方式以及其他不占或者少占土地的方式处理骨灰”，更是难说。
事实上，早在2013年，民政部发布的《殡葬绿皮书》就提到了一组数据：全国大部分城市的现有墓穴，将在10年内用完。而在上海等一线城市，8万4千元已经是不少市内陵园的最低报价。20年产权到期后，墓位还需要续交墓地价格5％左右的管理费用。大巴车从上海拉来了一车又一车的看房客。首批170套房源很快在一周内卖光。在后来的开发商承诺书里，赵澄看到，截至6月5号，小区的467套现房，一共售出了329套。中介说过，这其中绝大部分的购买力来自上海看房团。
种种担心都指向一种可能，赵澄宁可信其有。
3 业主联合起来，找开发商做出保证
经过了几次无组织也无结果的争执，业主们逐渐有了经验。越来越多的业主去售楼处询问，请开发商做出保证，不让购房者在小区里放骨灰盒。
从2017年6月3日起，一连几天，业主们在小区门口排成了人墙。
作为核心成员的赵澄被分配到“看住经理”的任务，不过经理并没有试图逃跑，2017年6月5日，开发该楼盘的南通市苏沪置业有限公司给出了书面答复：“鉴于目前社会上的谣言，已引起业主的疑虑，我们慎重研究决定立即跟引发谣言的合作方永久终止合作，并决定在今后的销售合同中，明确规定，购房户不得有将美丽的居住用房充作骨灰存放室以及其他违背公序良俗的行为。”
面对公共媒体的采访，开发商也给出了他们的解释。“是没能达成销售协议的代理公司派人传谣”，他们说。在贴吧众多讨论买房放骨灰盒的留言中，绝大多数人没有真正看见过骨灰盒。记者联系到其中一位发布过“上海人在某小区买房放骨灰”消息的发帖人，他早就忘了还有这回事儿：“那时候做房产经纪，发帖是为了攻击竞争对手的楼盘。”
最初的谣传是否为真已经不重要了。随机走进当地的一家小铺，老板娘都可以望着来人的眼睛告诉他骨灰盒故事的更新版本，“是真的，有人家里房子漏水，做防水的工人去亲眼看到的。”当然，老板娘无法对她的话负责，因为，那都是“客人来告诉我的”。赵澄无力关心别家的情况了。唯一给她安全感的事情是，自家楼下和对门都已经住上了人。只楼上还空着。她不管那里面放着的是房价翻番的希望，还是一只骨灰盒，只笃定了一件事情，“要是让我知道他放，我一个人也闹死他！” （据《每日人物》）
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