请保姆纠纷多 律师给您提个醒
不少老人需要请保姆照顾生活起居。大多数保姆品行端正，但有些保姆素质低下。湖南天地人律师事务所律师李兵、湖南金州律师事务所律师冯观提醒，老人处理与保姆的关系的基本和?原则是“既关心又要防范”，对保姆要尊重，并尽可能地给予家人一般的亲情，但监督也是十分必要的。 ▋据《快乐老人报》
情况1：保姆虐待老人
案例：在北京，保姆许某虐待雇主赵女士，手掐其脖子，赵的儿子起诉家政公司要求赔偿。法院认为保姆与家政公司非雇佣关系，需另行起诉保姆。
律师提醒：采用员工模式招用保姆的家政公司，若保姆对老人造成了伤害，由家政公司承担赔偿责任。采用职业介绍（中介式）的家政公司，消费者只能向保姆主张侵权责任。但若因家政公司未履行对保姆的身份、学历、健康等审查的义务，使保姆致消费者受到损害，消费者可要求家政公司赔偿。
防范：1.安装摄像头。2.突击检查。3.关注老人精神状态、身体是否异常。4.一旦发现被虐待，第一时间报警，以追究施虐人的刑事责任（虐待被监护、看护人罪，或故意伤害罪）及附带民事赔偿责任。
情况2：遗赠保姆财产
案例：南京保姆耿某拟遗赠协议，让雇主郭先生遗赠200万房产，此后便对照顾郭先生不尽心，老人昏迷了也没送医。郭先生去世后，耿某要求继承郭先生的房子，被法院驳回。
律师提醒：不少鳏寡老人因自理能力差，对保姆很依赖，易被居心不良的保姆抓住弱点，在他们神志不清时，左右其决定，糊里糊涂结婚或赠出财产。
防范：1.老人与保姆若没有真实的感情，不要轻易去做结婚登记。当作出结婚、遗嘱或遗产赠与等重大决定时，要确保自己是出于真实意愿，且意识清醒。如可能的话，家人不妨请三位分属不同医院的精神科医生对老人会诊，确定其思维正常，以保证决定的客观性。建议老人尽量不要与保姆同居，以免引发敲诈勒索，使人身、财产权益遭受重大损失。2.老人对个人财产，尽可能地立下遗嘱，并进行律师见证或公证。
情况3：保姆借钱、偷窃
案例：一些保姆以种种理由向老人借钱、为他人作担保向老人借钱、对外借款要老人为其担保，当老人借出钱后，保姆不辞而别或长期拖欠。
律师提醒：老人为保姆或保姆的朋友借款提供担保后，往往会成为该借款的连带还款人而被起诉，一旦败诉，老人的个人财产将被法院强制执行。
防范：1.不与保姆发生工资以外的任何经济往来。一般情况下，不要借钱、不要为他人提供担保。即便借钱，也要先告知家人，并签署受法律保护的借款法律文书。2.家贼并不是不可防：①掌握保姆的真实情况，避免引狼入室。②妥善保管贵重财物，定期查看财产情况，发生差错，及时查核原因，确系被盗，第一时间报警。③如需辞退保姆，应采取合理方式，避免保姆采取盗窃等手段报复。
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