“租购同权”有利促进社会公平

朱慧卿/漫画

□江西魏文彪

如今的房价之高，已经超出了许多民众尤其是不少年轻人与低收入人群的购买能力。在这种情形下，年轻人与低收入人群选择租房居住，不失为一种理性的解决居住问题的方式。而在国外许多发达国家，租房居住一直是国民居住的主要方式，购房居住的比例远不如国内高。

在当前房屋价格高企情形下，不少国人尤其是许多年轻人与低收入人群，为了购房，背上了沉重的债务负担，不少购房者为了按揭还贷，节衣缩食，严重影响生活质量。而国外许多发达国家的国民，由于以租房居住为主，从而能有更多的收入用于旅游与改善生活。

而国人热衷于购房，除了与“要有一套属于自己的房子”传统观念有关之外，很大程度上也是因为购房才能获得户口，进而才能解决子女就近入学等问题。而像广州市这样提出保障“租购同权”，赋予符合条件的住房承租人子女享有就近入学等公共服务权益，则有利于引导国人根据自身经济能力选择租房居住，从而有利于淡化国人的购房观念，建立租购并举的居住模式，不仅有利于稳定房屋价格，而且可让许多年轻人免于为了购房背上沉重的债务负担。

实际上，当前许多城市将购房与户口及未成年人就近入学挂钩的做法，意味着富人与有钱购房者才能享受子女就近入学等公共服务权益，穷人与买不起房的人则不能享受子女就近入学等公共服务权益，像这样以市民经济能力决定其能否享受子女就近入学等公共服务权益，是有失公平公正的。而像广州市这样提出保障“租购同权”，赋予符合条件的住房承租人子女享有就近入学等公共服务权益，不仅有利于引导更多的市民选择租房居住，促进房价稳定，而且还有利于维护与促进社会公平，无疑值得更多地方借鉴与施行。

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