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今年以来地产股逆势领涨,却鲜有机构把握住这一轮行情王亚伟错失黑马 公募被万科 A“坑”了

金融投资报 2022-04-13 02:21 大字

中国武夷五日分时图

地产是今年以来逆市领涨的板块。金融投资报记者注意到,近期多只地产股公布的年报显示,能够提前把握住本轮地产股行情的基金并不多。部分基金在今年前就已重仓或明显增持了万科A、华侨城A等股票,但今年以来,这两只个股股价涨幅落后于板块平均涨幅。而中国武夷、信达地产等中小盘地产股股价涨幅虽然较高,但鲜有公募问津。知名私募王亚伟旗下的私募产品还提前减持了中国武夷,至少错失了该股今年以来的部分收益。

■本报记者 刘庆华

万科A股价表现平平

万科A是地产龙头股之一,但今年以来,万科A股价表现平平,跑输板块平均涨幅。

兴全趋势投资自2020年三季度末开始重仓万科A,当时持股数量为4857万股。2021年一季度末,兴全趋势投资持有万科A的持股数增至6815万股,同时该基金也成为万科A的第十大流通股东。2021年年末,持股数进一步增至7899万股,为第九大流通股东,也是万科A前十大流通股东中唯一的公募基金机构。

然而,在今年以来的行情中,万科A股价并没有随板块出现明显上涨。数据显示,截至4月11日收盘,万科A的涨幅在三家千亿龙头中最低,仅为5%,而保利发展和招商蛇口分别上涨15%和22%。700亿元市值的绿地控股股价也涨逾26%。

或许正是因为万科A的表现不给力,万科A 最新公布的一季报显示,兴全趋势投资已在今年一季度减持万科A,持股数少于5193万股,退出前十大流通股东之列。

除了万科A,基金年报显示,去年年末,兴全趋势投资重仓的地产股还有保利发展。相比万科A,今年以来保利发展股价涨幅约15%,且过去两年跌幅也比万科A更小。

与此相似的是,市值约600亿元的华侨城A是去年四季度明显获得基金加仓的一只地产股,但今年以来截止4月11日,华侨城A股价上涨幅度不到5%。年报显示,去年四季度,广发多因子持有华侨城A共9489万股,较去年三季度末增持了711万股。华夏蓝筹核心则持有3167万股,新进前十大流通股东之列。全国社保基金413组合也新进,持有2730万股。

中国武夷涨幅逾七成

如果说选对了行业、选错了个股是一种悲伤,那更悲伤的是提前出局、错失牛股收益。知名私募王亚伟旗下的昀丰9号私募基金,很可能就错过了今年的翻倍地产股——中国武夷,并且是在前期已提前潜伏了近两年的情况下。

昀沣9号隶属于王亚伟创立的千合资本管理有限公司旗下产品。根据中国武夷的定期报告,昀沣9号自2020年一季度出现在中国武夷前十大流通股东席位上,持有1150万股。随后,昀沣9号不断减持,到2021年三季度末,持有420万股;到2021年年末,昀沣9号已退出前十大流通股东之列。以此来看,昀沣9号在去年四季度至少部分减持了中国武夷。此时正是中国武夷股价上涨的前夕。数据显示,2020年及2021年,中国武夷股价分别下跌9%及18%。然而,2022年以来截止4月11日,中国武夷股价大涨97%,虽然4月12日地产板块大幅调整,中国武夷跌停,但其年内累计股价涨幅仍然达到77%以上,即便昀丰9号没有清仓,也极有可能错过了一大波收益。

中国武夷过去颇受私募基金青睐,除王亚伟旗下的昀沣基金外,淡水泉也曾长期持有中国武夷。不过,在2020年三季度,淡水泉旗下产品已减持退出前十大流通股东之列。而中国武夷前十大流通股东席位上几乎少见公募基金身影。

除了中国武夷,近期公布年报的信达地产、宁波富达、中华企业、渝开发等多只中小盘地产股今年以来涨幅均在40%以上,但年报显示,鲜有公募基金出现在其前十大流通股东席位上。

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