宁波今年商品房用地供应减少45% 供应计划年中可调整一次
2021年浙江省宁波市缩减了住宅用地供应量，其中商品住宅供应量同比下降超45%。
4月29日晚间，浙江省宁波市公布《宁波市区2021年度国有建设用地供应计划》，今年全年，宁波市区国有建设用地计划供应总量为2184.38万平方米。其中，商品住宅用地421.18万平方米，安置房用地102.43万平方米，租赁住房用地58.31万平方米。
《宁波市区2020年度国有建设用地供应计划》显示，宁波市区2020年度国有建设用地供应计划总量拟为2322.01万平方米，住宅用地918.28万平方米。其中，商品住宅用地773.14万平方米，划拨的保障性住房用地145.14万平方米。
由此推算，2021年，宁波市的国有建设用地供应总量同比减少137.62万平方米，降幅约5.93%；住宅用地同比减少336.36万平方米，降幅36.63%；商品住宅用地同比减少351.96万平方米，降幅约45.52%。
住宅地块之外，2021年，宁波商服用地供应量为219.04平方米，占比10%；工矿仓储用地516.32平方米，占比23.6%；公共管理与公共服务用地300.34公平方米，占比13.8%；交通运输用地411.40平方米，占比18.9%；水域及水利设施用地129.20平方米，占比5.9%；特殊用地26.16平方米，占比1.2%。
不过，宁波市在供应计划中表示，会根据房地产市场形势和计划执行情况，国有建设用地供应计划可在年中调整一次。
对于今年供应土地的供应导向，宁波市提出，完善长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强供需双向调节，着力稳地价、稳预期。合理稳定增加住宅用地供应，积极保障供地规模，市区拟供应住宅用地总量581.92公顷，比市区前五年平均供应量增长13.6%。加大租赁住宅用地供应，今年首次单列租赁住宅用地计划，计划安排租赁住宅用地58.31公顷，占住宅用地10.02%。
同时，宁波还表示，突出规划引领，优化国土空间布局。根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划、土地储备年度计划等，结合各类国有建设用地实际需求，合理确定土地供应的总量、结构、布局等方面的统筹安排，优先供应闲置、低效利用等存量建设用地。
强化精准配置，保障重大产业和民生工程用地需求。加大对先进制造业、新材料、新业态的支持力度，重点保障“246”万千亿级产业集群和“225”外贸双万亿行动方案产业用地需求。合理安排小微企业园用地，支持工业园区整合提升。坚持以人为本，及时安排医疗、教育、文化、养老等民生基础设施项目。(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
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