陈凯入职，卓越要加速冲击行业前二十
记者 | 张子怡
11月3日，“明星”职业经理人陈凯加入卓越集团，担任集团执行董事长一职。
卓越集团向界面新闻确认，公司任命陈凯为集团执行董事长，全面领导地产开发板块和资产运营板块工作。与此同时，任命王家羲为集团副总裁，兼任重庆公司总经理职务及成都公司董事长职务，主持川渝地区公司日常工作。
陈凯是地产圈内知名职业经理人，在加入卓越前，陈凯曾在新力任职联席董事长。
今年3月份，新力控股公告称，陈凯获任联席董事长、行政总裁兼执行董事；9月7日，新力控股再发公告，因需投放更多时间于个人及其他事务，陈凯已提出辞任，自2020年10月1日起生效。
10月底，有媒体报道称，陈凯将正式担任卓越集团战略顾问，主要负责在公司战略层面出谋划策。
陈凯过往履职经历中最为出彩的点：在于其能带领企业快速实现规模增长。这也正是想要冲击千亿规模卓越集团最为需要的地方。
2017年8月，陈凯正式入职中南置地任董事长，在随后的4年里，中南销售额很快从500亿元跨过千亿元，2019年合同销售金额约1960.5亿元。
在加入中南之前，陈凯曾先后担任华润置地有限公司执行董事，华润置地有限公司上海公司总经理，龙湖地产有限公司执行董事、运营总经理，复星地产控股有限公司总裁，阳光城总裁等职。
在阳光城的任职经历，让陈凯声名大噪。2012年3月陈凯加入阳光城任总裁，仅用3年时间便让阳光城完成了从23亿元到230亿元的飞越。
此次跟随陈凯一起到卓越任职的王家羲，其是原中南置地成渝区域总王家羲。王家羲曾经在龙湖、阳光城、中南多家公司，都和陈凯共事过，是其得力干将。
卓越集团表示，集团相信在陈凯先生的带领下，卓越集团在行业优秀人才吸引、精细化管理上将进一步扩大卓越核心优势。
卓越作为深圳本地房企，以40多座在建和开发的写字楼数量坐拥“深圳CBD之王”称号，成为深圳四大中心区最大的商业地产开发商与地标建设者。
2020年，卓越集团总资产超过2200亿元，其中资产管理规模超过1000亿元。累计开发面积超2500万平方米，自持一线核心地段商业面积近120万平方米，土地储备面积近5000万平方米（近70%位于粤港澳大湾区）。除了物业外，其他业务板块目前均未传出明确的上市计划。
今年5月31日，卓越旗下物业板块卓越商企港交所申请上市。10月19日，卓越商企实现在港上市。
目前，卓越集团的执行总裁为万科系出身的沙骥。他于2018年加入卓越任副总裁。2019年王卫锋离职卓越后，他被提拔为执行总裁。
在沙骥掌舵期间，卓越置业集团实现了销售额两年内增长两倍多，远高于行业增速。根据克而瑞数据显示，卓越集团2019年销售额约949亿元，全国排名第38位。
观点指数研究院数据显示，截止到10月，卓越集团实现销售额799.1亿元，排名第39位。克而瑞数据显示，今年上半年卓越集团的权益金额同比增长38.3%，位列高增长房企第三名。
上半年，卓越大约参与了260场土拍，分别在成都、宁波、青岛、南京、东莞、苏州、长沙等11个城市拓展了大约16宗土地，对应货值约600亿元，并预计全部可在下半年进入销售阶段。
可以说，卓越冲击规模的势头仍然十分明显。不过，陈凯加入卓越后，卓越的目标再次上了一个新台阶。
在11月3日的内部会议中，卓越集团董事局主席李华提及，两三年内希望卓越能做到行业top20。
陈凯在内部会议上，则提及自己的三大任务：一是，要提升组织能力，引进行业的高精尖人才；二是，要提高运营效率，先做到行业平均15个月经营现金流回正；三是，利润和规模要再上一个层次。
新目标下，新任执行董事长陈凯如何与执行总裁沙骥协力，带领公司进一步快速发展，无疑将成为卓越新的看点。
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